获得不动产权证书对入园企业发展有以下好处：

1. 提高企业信用度：有不动产权证书可以证明企业在产权方面的合法性和稳定性，为企业在市场中建立信用提供有力支撑。

2. 获得贷款方便：银行和其他金融机构通常更愿意向拥有不动产权证书的企业提供贷款和融资。

3. 增加企业价值：不动产权证书是企业价值的重要组成部分，拥有证书的企业可以获得更高的估值和更好的融资条件。

4. 可自由买卖：拥有不动产权证书的企业可以自由买卖产权，实现资产的流动和转移，提高企业的灵活性和竞争力。

5. 可自由改建和装修：拥有不动产权证书的企业可以自由改建和装修房屋，根据自己的需求和实际情况进行调整，提高生产效率和工作舒适度。

总之，拥有不动产权证书对企业来说是一项重要的资产，可以提高企业信用度、价值和灵活性，为企业的发展和壮大提供有力保障。

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