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张家港高铁新城-德尔巢代智能产业园 厂房出售 现房
（现房出售）张家港-德尔巢代智能产业园 张家港高铁新城富民路北侧，建业大街西侧 产权：50年(2020年～2070年) 单价：均价5500元/平方 物业费： 预计2元/平/月左右 物业： 有专业物业管理，园区配有餐厅、超市等公共服务 城市区位 3条高铁 沪通铁路（南...
产业园区迎来巨变！未来发展趋势震撼揭秘！
产业园区正在经历一场前所未有的变革！在管理上，以往的粗放式管理已逐渐向集约化转变；在服务上，也从 “重基础设施” 迈向 “重服务” 的新阶段，服务的精细化水平不断提升。这种转变贯穿于产业园区规划建设、招商引资、运营管理的全过程。 一、市场化发展加速 过去，我国产业园区的早期发展主要由行政力量推动，政府和国有资本占据主导地位，而私营企业参与的市场运营项目相对较少。然...
产业园区精准招商之“以商招商”
随着我国各地产业园区建设的星罗棋布，各种同质化产业园多如过江之鲫，招商也成为了园区面临的重大难题。没有优质企业的支撑，园区发展将丧失动力，没有潜在优质项目的储备，园区发展将丧失发展潜力。“以商招商”靠其创新的招商理念，价值越发凸显。那么“以商招商”是怎样的一种招商方式？引得各省市政府、产业园区纷纷效法。地区或产业园区该如何实现“以商招商”呢？一、什么是以商招商 “以商招商”的实质是营商环境的竞争...
园区招商新挑战：国资平台如何在竞争中突围？
产业园区招商的困境已成为业界共识，无论是国有园区还是民营园区，都在为吸引企业而绞尽脑汁。自《公平竞争审查条例》实施以来，税收返还的优惠政策时代已经结束，给依赖此优惠的招商工作带来了前所未有的挑战。 在激烈的招商市场中，如何成为企业合作的首选，如何吸引并留住更多优质企业，这些问题值得深思。 目前，园区招商的难度已经是一个不争的事实。过去，园区市场稳定上升，...
6月交付月｜抢回款，搞特价｜上海第三机场旁 南通海门康佳江海科技城 交付在即 研发厂房1088平起售 可以市区 何必开发区
康佳·江海科技城 国企背景·海门市区·投资洼地·6月交付 6月交付月｜抢回款，搞特价｜条件可谈，欢迎来访洽谈 13391219793 【项目地址】南通市海门区·红海路99号 【项目规划】占地面积约84亩，总建面约13.2万方 【产权】50年独立产权，可环评 【交通配套...
产业园服务的本质，是资产管理
产业园区核心价值的演变 在十年前，产业地产的核心价值被认为在于地产本身，产业服务和生态建设被视为获取土地的手段，而非盈利途径。然而，随着时间的流逝，单纯依赖地产的模式已不再可行，服务盈利虽然困难，但已成为产业园区生存和发展的关键。 产业地产的挑战与机遇 产业地产曾经历过收益规模较小的时期，与住宅和商业地产相比，产业地产的盈利能力有限。开发商在政策不稳定、销售难度大的背景下，面临资...
一批产业园区，正在被淘汰出局
产业园区的转型挑战 随着产业的深入发展，园区招商的难度日益增加，许多园区开始转向产业运营以寻求新的增长点。一些企业已经意识到市场逻辑的变化，并加速转型以适应这一趋势。据统计，部分企业通过产业服务获得的收入占比超过50%，显示出服务转型的显著成效。 产业园区服务的增长 近年来，产业园区的综合服务收入实现了近10倍的增长，成为园区利润的新增长点。这表明，即使在经济下行压力下，产业园区...
营收整体下滑，园区如何借助数智化招商实现逆袭？
2023年结束了，但产城行业的寒冬却并没结束。传统办公市场租金暴跌、产业园面积飞速新增，供求关系严重倒挂、产业招商人薪酬大幅收紧……据相关数据统计，2023年产业地产运营商整体营收迎来近五年的首次下滑，产业园区企业租售和服务收入增速双降。形势严峻，压力剧增，产业园未来到底该如何发展？首先，重点解决产业园供需失衡、"主题产业园"名不副实及"产业保障房"过度供应...
中新园瑞（常熟）梅李智能制造产业园 厂房出售 可定制
中新园瑞（常熟）梅李智能制造产业园【开发】 项目由中新集团旗下中新园瑞、莫干产业和梅李智城等联合打造，国企品质，质量保证。【产权】 50年独立产权【方向】 先进新材料、新能源、汽车零部件、精密机械、电子信息等【配套】 项目地处常熟市梅李镇核心产业区，离梅李镇中心和梅李镇人民政府仅5KM，近距离享受梅李所有商业生活配套【交通】 项目紧临支梅公路，距离沈海高速（G15）董浜枢纽仅1.5KM，距离沪武高...
园区运营解析：类型、分类和有效策略
园区在实际运营中存在许多不同的类型和分类，这给人们对园区的理解带来了一定的挑战。为了更好地认识园区，我们可以从类型、分类和有效策略三个方面进行探讨。园区的类型和分类园区可以根据其规模和功能特点进行分类。从规模上看，园区可分为政府园区、园中园和楼宇。政府园区包括国家级开发区和高新区，规模较大；园中园则是将综合性园区划分为多个小型园区；楼宇园区则是独立的单栋建筑。从功能上看，园区可分为综合园区、单一园...
长三角生态绿色一体化发展示范区 嘉兴嘉善县西塘镇 嘉芯半导体产业园 现房出租招商 可谈免租金 蕞长三年
嘉芯半导体产业园嘉芯半导体产业园地处长三角生态绿色一体化发展示范区，位于嘉善县西塘镇嘉兴综合保税区B区，地理位置优越，交通非常便利。园区距离常嘉高速嘉善北高速出入口仅2公里、距离申嘉湖高速西塘出入口仅5公里，距离上海松江区人民政府车程仅为40分钟。园区建设参照高标准半导体制造规格，配置极高。一、超高荷载：1楼荷载2吨 2-4楼荷载1吨远超行业平均标准； 二、高标准消防：标配丙类消防带喷淋...
苏州（常熟）中集产业园 3.5层独栋厂房出售 1800平起
【苏州（常熟）中集产业园】三层半独栋厂房出售，面积段1800-4700㎡，首层8.1m、2楼5.4m，3楼4.5m，4楼3.9m【规模】：占地面积260亩，总建筑面积约30万方【产权】：50年国土产权、一户一证【容积】：2.1【车位】：832个【承重】：1楼2T/㎡、2楼1T/㎡、3楼0.75T/㎡、4楼0.3T/㎡【转弯】：半径 12米【配电】：70kva/千平【航吊】：一楼预留航吊承重5T【柱...
常熟汇融星程产业园（苏通大桥旁） 3层独栋 和高层分层厂房出售招商 1500平起
常熟汇融星程产业园（苏通大桥旁）【项目概况】项目地位于常熟经济技术开发区，兴港路以南、长宏路以东，紧邻苏通大桥，总体规划111亩，建筑面积约13万方，涵盖分层、分栋、独栋等产品形态。园区以汽车零部件、电子信息、智能制造等产业为主导，紧密围绕区域产业发展定位，持续发挥自身优势，吸引优质产业资源和高新企业落户，致力于打造集生产、研发、总部办公、配套服务于一体的产业示范高地。【项目名称】常熟汇融星程产业...
中南高科·南通港闸车创智慧产业园都市工业综合体 地铁口产业园 研发厂房租售 650平-10800平
中南高科•南通港闸车创智慧产业园都市工业综合体 地铁口产业园 研发厂房出租出售 650平-10800平中南高科•车创智慧产业园都市工业综合体【总用地】：228余亩【产业定位】：汽车电子、汽车零配件、智能制造、精密制造、生命大健康等，以及上下游配套行业。【项目产品】：三层独栋厂房、五层框架结构分层厂房、七层小面积生产孵化型办公型【主力面积】：出租面积有 650 ㎡、900 ㎡、1050㎡、...
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