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带你看懂什么是红证、黄证、绿证？
本文转自：好厂房首先红证、黄证、绿证是一个俗称，因产权证封皮的颜色不同而得名。这个说法仅存在于上海区域，而且也是一个过时的概念。红证、黄证、绿证其所对应的实质是土地性质不同，三者之间有很多不同点具体可以参考下表:值得注意的是： 2015年国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》正式实施，封皮为红色，原来绿证=出让土地的说法已经不适应当下的现实了，但是这一称谓还是在上海延续了下来...
上海青浦17号赵巷地铁站附近园区独栋全新厂房办公楼 104地块绿证 可环评 总部研发办公厂房 地铁厂房出租
上海青浦17号赵巷地铁站附近园区独栋全新厂房办公楼 104地块绿证 可环评 总部研发办公厂房 地铁厂房出租 【层数】：共6层，地下1层，地上5层。【层高】：一楼7米，面积1528平单价1.38元 。可分租700平，全景落地窗，通上下水，有独立洗手间【付款方式】：付三押二，物业费3元/平/月【起租年限】：合同两年起租每两年递增8%～10%（合同可签五年）免租期面谈【消防】：丙类，带喷淋。&...
G2736 闵行 沫谷科创园 梅陇镇景东路双柏路靠近虹梅南路高架 厂房研发办公楼出租 可分租
G2736 闵行 沫谷科创园 梅陇镇景东路双柏路靠近虹梅南路高架 厂房研发办公楼出租 可分租【地址】：闵行区梅陇镇景东路（双柏路）靠近虹梅南路高架 龙吴路【面积】总招商面积30000平，现剩余8000平左右可出租，先到先得，主招：教育培训，电商，组装，小加工，企业研发，价格优惠. 产证齐全，104板块，工业绿证【结构】标准园区砖混结构，带消防喷...
G2725松江九亭新空出2000平方高度11米 大车进出方便 环境优美 104地块绿证 可环评 无污染行业均可
G2725 松江 九亭新空出2000平方高度11米，大车进出方便，环境优美，104地块绿证，可环评，无污染行业均可。园区直接招商热线 400-0123-021 全程免佣金，欢迎预约看房 13391219793 微信同号 大量优质资源未及时更新上线，请电话或在线咨询，说明您的详细需求，以便高效匹配资源...
G2710 【蓝怡科技园】闵行区莘庄工业区 北横沙河路华宁路 厂房研发楼出租 三层4600平可分割出租
G2710 【蓝怡科技园】闵行区莘庄工业区 北横沙河路华宁路 厂房研发楼出租 三层4600平可分割出租【位置】：北横沙河路华宁路【总面积】总面积 8500剩余4600平 ，一楼剩余2500，二楼剩余面积1400，三楼剩余面积1300平【特点】104板块，绿证，可环评，可注册，可接上下水，每层配置消防喷淋 ，楼上可小面积分割楼上已经开始在分割装修了，园区配有食堂，空中农场，员工休闲区，咖啡厅等员工上...
G2707 闵行区马桥镇陪昆路中青路 单层火车头厂房出租 840平起租 总面积3360平
G2707 闵行区马桥镇陪昆路中青路 单层火车头厂房出租 840平起租 总面积3360平 【位置】:闵行区马桥镇 陪昆路中青路路口【面积】：总面积3360平米，可分割单层840平米，单层980平米，火车头式单层1540平米。【层高】：7米，中间无立柱【价格】：1.15元/平米/天 【物业管理费】：2块/平方/月【招商业态】：淘宝电商三方仓储、三方物流、组装办公、展厅、机械加工【优势】：104板块有...
A8376 厂房出售-上海浦东新区新场工业区(浦东金桥工业区南区）104地块 独院绿证23.6亩 建筑15370平方米
A8376 厂房出售-上海浦东新区新场工业区(浦东金桥工业区南区）104地块 独院绿证23.6亩 建筑15370平方米 出售上海浦东新区新场工业区(浦东金桥工业区南区）申江路附近，104版块，有大环评。独院绿证土地面积约23.6亩，建筑面积15370平方，（其中单层厂房1栋约3300平方，高9米，4层厂房5栋约13000平方，配电640KV，厂房均为新建，厂区环境极好，交通方便工业区主干...
松江叶榭 1300平原房东10T行车 可分割 配电200 无税收要求 厂房仓库出租
松江叶榭 1300平原房东10T行车 可分割 配电200 无税收要求 厂房仓库出租【基本信息】 叶榭1300平厂房，层高8米，原房东出租，带10T行车，可对半分割，无公摊面积【交通配套】 紧邻叶新公路、G15高速，交通便利；紧邻叶榭镇，周边生活配套齐全。【适合行业】 五金钣金、包装、机械类、仓库电商等【房源特色】 104绿证，可注.册可环评，无税收要求招商热...
松江新桥 新格路新出厂房一楼370，500等面积厂房仓库出租
松江新桥 新格路新出厂房一楼370，500等面积厂房仓库出租新桥工业园区标准厂房，绿证104板块，有大环评，环氧地坪已经做好，大车进出方便，停车位充足。1：新格路有一个一楼厂房出租，面积2000平方，层高7米。 面积有：150，300，500，1000，2000。2：新庙三路有一个独门独院4层厂房出租，面积10000， 一楼层高7.5...
张江惠南沪南公路1500平1元电商、组 装轻加攻办公、物流
基本情况1、位置：惠南工业园区2、面积：1500平层 高4.5米。证齐 可办环评。3、适合行业：轻加工、*，仓库，医疗、研发等。4、优势：104工业绿证，周边商业配套齐全，距离地铁1公里。大车好进出，交通便利5、适合：轻加工、*、研发、医疗、机器人研发、铜拉丝等行业入驻。 招商 13391219793...
G2331 松江区大港镇光华路 1798平方米单层火车头式厂房出售
G2331 松江区大港镇光华路 1798平方米单层火车头式厂房出售 项目位置：松江区大港镇光华路（G60 大港出口约 500 米）厂房面积： 1798 平方厂房结构：火车头式，单层车间，局部三层办公； 车间层高 11 米；产权：104地块绿证50年剩余年限：40年（2059年3月30日）房东到手价：...
A8347 上海金山区吕巷镇政府边 独院6亩 3800平两幢三层厂房出租/出售
A8347 厂房位于上海市金山区吕巷镇政府边上，占地六亩，建筑面积3800平方米，两幢三层车间，层高5.5米/层，厂房产证（绿证）、环评、排水许可证等齐全。欢迎来电咨询，个人房产，租金或售价面谈。业主：王经理 13916839254， 郑经理 13601953118...
青浦工业园区104绿证厂房出售 工业用地20亩 建筑6100平 整体出售 5300万
G1920 青浦 青浦工业园区104绿证厂房出售。占地20亩。土地为工业性质，共有4栋建筑。建筑面积：6089.63平方米，土地面积12932.39平方米，房屋结构：钢混，房屋类型：工厂，竣工日期：2004年。1幢：总层数为1层，建筑面积2178.99平方米；2幢：总层数为1层，建筑面积1028.79平方米；3幢：总层数为1层，建筑面积1284....
G1918 浦东 川沙储七路紧靠川沙路 绿证厂房 不拆迁 独门独院1400平方带行车 可分租600平起
G1918 浦东 川沙储七路紧靠川沙路，绿证厂房，不拆迁，独门独院。建筑面积：共1400平米（含办公、宿舍、单层厂房高度7米、配套齐全）配电：100KVA设备：配有两部行车交通：靠大马路边、进出方便行业：物流仓库，快递分拨，组装等无污染行业租金价格：1.2元不含税。分组600-800平招商热线 400-0123-021 &nb...
还在讨论“红证”“绿证”？情况已经起变化了！
不动产登记只有“红证”没有“绿证”了以往，上海市范围内的房地产权证我们习惯划分为“红证”和“绿证”。一般情况下，土地性质为集体的，房地产权证颜色为红色，我们称之为“红证”，不能进入市场交易；相对应的，土地性质为国有的，房地产权证颜色为绿色，我们称之为“绿证”，分为国有出让和国有划拨（国有出让可进入市场交易，国有划拨须在补缴土地出让金、转为国有出让以后才能进入市场交易）。总之，在买卖之前，一本产证就...
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