房源核心参数

交易安排

本次挂牌地块编号为G15-2026-0121，位于中山市火炬开发区。竞买申请人应预交竞买保证金人民币2047.93万元，保证金须于2026年9月29日上午11时前到账，成交后保证金自动转作出让价款，竞投不成交则按规定返还。竞买申请人必须使用自有资金参与竞买，并以自己名义交纳保证金，不得由他人代为交纳。

时间安排上，公告期自2026年8月31日至2026年9月19日，竞买申请时间为9月20日至9月29日上午11时，网上报价时间为9月20日至9月30日上午9时30分。根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。竞买人须办理数字证书、足额交纳保证金并提交竞买申请文件，经交易中心确认后方可获得竞买资格。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

资格与信用约束

公告明确，纳入市信用联合奖惩应用系统黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人，在失信行为消除前不得参与竞买土地。这一条款把土地市场准入与企业信用记录直接挂钩，对长期合规经营的企业而言实际上是正向筛选。

联合竞买的，竞买联合体各方必须约定其中一方为主竞买申请人，并以主竞买申请人的名义按时足额交纳竞买保证金。对计划以联合体方式拿地的企业，需要在报名阶段即明确内部权责划分与出资比例。

火炬板块的承载逻辑

火炬开发区是中山产业与创新的头部板块，中山港、深中通道、广澳高速等立体交通在此交汇，是中山承接深圳产业外溢、对接大湾区核心市场的重要门户。片区集聚健康医药、智能装备、光电信息、新一代信息技术等主导产业，已形成火炬光电及电子元器件、火炬生物医药两个省级特色产业园。

在土地供给日益稀缺的背景下，火炬开发区近年持续推进低效工业园改造，释放出一批红本、可办环评的高标准厂房。对计划围绕光电信息、生物医药、智能装备布局的企业而言，火炬在通勤深圳、供应链协同与人才供给三方面的综合条件，在中山各镇街中仍处于前列。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

建议资金实力与产出能力达标、且计划在中山核心板块自建总部或生产基地的企业关注本次挂牌，参与前须完成投资测算、产业方向符合性预判与建设周期排布。

对希望快速落地投产的企业，建议同步考察火炬开发区内工改释放的即用型高标准厂房，以租赁方式先行入驻，再视发展情况决定是否拿地自建。欢迎来电咨询火炬片区地块与载体资源。

园区产业招商 葛毅明 欢迎对接，为您提供广东·中山及周边厂房、土地、园区载体租售选址一站式服务。

联系电话：13524678515

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