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泰国洛加纳工业园:大城府佑泰区 工业土地出售招商中 / 东南亚投资新风口:这个工业园藏着中企“降本增效”密码

泰国洛加纳工业园:大城府佑泰区 工业土地出售招商中 / 东南亚投资新风口:这个工业园藏着中企“降本增效”密码

园区产业招商 2025年03月14日 13:42 上海

作为泰国历史蕞悠久的工业园区之一,洛加纳工业园凭借其战略区位、政策红利和完善基建,成为中资企业布局东南亚的首选地。本文将用精简视角,解析其核心竞争力。

一、区位优势:东南亚物流中枢

洛加纳大城工业园位于泰国中部大城府,距曼谷市中心仅1小时车程,紧邻32号国家公路(亚洲公路)、曼谷外环路和素万那普国际机场。园区半径100公里内覆盖泰国三大物流枢纽:

  • 林查班深水港‌(东南亚第二大港,2023年吞吐量达960万标箱)
  • 拉加邦货柜陆运场‌(泰国陆运核心枢纽)
  • 大城火车站‌(连接中泰铁路项目)

泰国交通部2024年数据显示,该区域物流效率较全国平均水平高出35%,运输成本降低18%。

二、政策红利:企业降本增效双驱动

园区企业可叠加享受泰国投资促进委员会(BOI)与园区专属优惠:

  1. 税收减免‌:蕞高8年企业所得税全免(BOI Tier A项目)
  2. 电费补贴‌:前5年工业电价减免10%(2023年泰国工业电价为4.12泰铢/度)
  3. 设备免税‌:生产设备及原材料进口关税全免

据泰国投资委统计,2023年园区新增中资企业23家,占泰国中资工业投资总量的17%。

三、全产业链生态:头部企业集聚效应

目前园区入驻的800余家企业中,中资企业占比超25%,形成三大产业集群:

  • 汽车制造‌:本田、比亚迪等48家上下游企业
  • 食品加工‌:康师傅、洽洽等32家企业
  • 电子元件‌:华为供应链企业占比达园区电子产业的60%

泰国工业院报告显示,园区企业2023年平均投资回报率达14.2%,高于泰国工业园区平均水平3.8个百分点。

结语:东盟产业转移的黄金跳板

随着《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)深化实施,洛加纳工业园正成为中企辐射东盟6.6亿人口市场的战略支点。其成熟的基建配套、透明的政策体系和多语种服务体系(含专业中文团队),为出海企业提供“落地即投产”的完整解决方案。

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