全国首批经济特区、中国航展、港珠澳大桥、大飞机“鲲龙”AG600……这些城市标签，全部来源同一个城市，那就是全国“蕞年轻”的经济特区——珠海。

珠海，在粤港澳大湾区世界级城市群中，是一个特殊的存在：一座城，两大超级跨海通道。

2018年，港珠澳大桥正是通车，为珠海搭建起了深度链接世界的桥梁。作为内地唯一与港澳同时陆桥相连的城市，珠海一跃成为湾区其他城市产业转移的梦想之地。吸引了深圳、广州、东莞、佛山、长三角、京津冀等地区的产业外溢和产业转移，引进武汉华科能源、埃克森新能源（珠海）储能电池项目、中南高科、至纯科技等一批优质企业落户，为珠海产业强链补链提供有力支撑。

| 港珠澳大桥

2024，珠海又一次站到“新风口”！另一大超级跨海通道-黄茅海跨海通道开始运营，“港珠澳大桥+洪鹤大桥+鹤港高速＋黄茅海跨海通道”的正式打通。依托两大超级跨海通道交通优势，一片新的“投资洼地”将在珠海形成，将吸引更多大湾区乃至全球客商前来珠海投资兴业。

| 黄茅海跨海通道

“头雁”领航，“群雁”高飞。

近年来，在产业链布局上，珠海一方面抢抓光伏、锂电池、信创以及集成电路等新赛道，推动新型储能产业向上游原材料延伸，加快新能源、新材料、集成电路、生物医药与健康、智能装备等重点产业延链补链强链，形成以宇、纬景、鹏辉、爱旭股份、九号科技、乐骑等为代表“链主”企业。

另一方面，在‘产业头部’战略的引领下，珠海大力发展预制菜产业，推出《珠海市促进预制菜产业高质量发展扶持办法（试行）》，支持装备制造龙头企业组建成立预制菜装备公司，聚焦研发、生产和运销服务，整合预制菜装备上下游产业链资源，打造中南高科智造园·珠海等预制菜产业灯塔园区，迈向预制菜产业创新发展新高地。

| 中南高科·智造园效果图

为更好地满足产业发展对载体的需要，珠海提出，全面发挥5.0产业新空间“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”五大优势功能，而中南高科身为专业的产业园区运营者，发挥出自身蕞大优势，打造中南高科智造园·珠海项目，为珠海5.0产业新空间提供强大的支撑力量。

中南高科智造园·珠海，作为珠海目前唯一在售M1地块可分割产权产业园区，项目位于珠海市第三个省级开发区斗门智能装备制造产业园内，总占地约83亩，总建筑面积约17万㎡，总投资约8亿元。

依托片区内百奥电气、东升源、力强仪表、正川科技、精实测控、永臻等“链主”项目，通过上下游产业链招商模式，项目重点招引预制菜、新一代电子信息技术及智能装备制造等为主导产业。未来建成后预计引入65家优质企业，年产值约10亿元，年税收约达5800万元。

| | 斗门智能制造经济开发区企业分布图（来源：斗门融媒）

项目距离西部沿海高速、广佛江珠高速斗门收费站约6公里。香海大桥跨越珠海、中山两市，大大缩短斗门至珠海市区的通勤时间。通过香海高速，经深中通道、深珠通道（规划中），可快速直达深圳宝安、前海。

此外，项目推出3-4层定制独栋厂房，面积约2100-8400㎡，独户货梯，其大面积自由空间，可以让企业自由发挥打造，无论是在横向平面空间，还是在纵向垂直空间都可以进行结构调整和布局调整，放大企业实际可使用空间面积，创造专属于企业生产特色的合理空间。

目前，园区独栋7#已结构封顶，外立面工程即将完工、室内水电工程施工，高层8#桩基工程已完工、基础土方开控施工中！欢迎各位企业家前来项目实地考察！

| 7#独栋实景图

未来，中南高科智造园·珠海将进一步推动区域产业链提档升级，推进珠海产业集聚发展，集自身优势与招商能力，为珠海高端制造业发展注入强劲动能。

| 中南高科·智造园鸟瞰图

●【占地面积】约83亩

●【建筑面积】约17万㎡

●【产业定位】新一代电子信息技术、智能装备制造产业

●【项目产品】4层独栋厂房、9/10层高层厂房

●【项目地址】珠海市斗门区斗门智能制造产业园内

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