在全球化浪潮汹涌澎湃的当下，出海投资成为众多企业寻求发展新机遇的重要途径。而印度尼西亚，凭借其丰富的自然资源、庞大的市场潜力和日益优化的投资环境，成为了中国企业 “走出去” 的热门目的地之一。如果您也计划出海印尼开展业务，那么这份从前期准备到项目落实的实操手册将为您提供全面而实用的指导。

一、印尼投资概况：资源丰富，机遇无限

印度尼西亚，这个东盟国家中的 “明星”，吸引着大量中国企业的目光。毕马威的分析数据显示，2021 - 2023 年中国制造业海外累计投资金额 Top5 国家中，印尼名列前茅。截至 2022 年末，中国对东盟国家的直接投资存量中，印尼占比近 16%，仅次于新加坡。名创优品在印尼雅加达的超大型门店更是取得了惊人的首日销售额，彰显出印尼市场的巨大消费潜力。

印尼的自然资源如同璀璨宝藏，镍、锂、铜、锡、金、银等金属矿产储量丰富。众多中国企业纷纷在此投资金属矿产及加工业务，尤其是在镍矿领域，印尼作为全球蕞大的镍矿生产国，中资企业积极布局下游产业，打通了从红土镍矿到新能源原料的通道，深度融入全球不锈钢和新能源产业链。上汽通用五菱、奇瑞、东风小康等中国车企也相继在印尼投资，助力印尼汽车产业发展。

二、投资要求与政策：合规前行，把握导向

（一）政策导向与主管部门

印尼实行投资负面清单制度，清单外的行业对投资者开放。投资协调委员会（BKPM）是主管部门，负责审批和管理投资项目。

（二）投资形式与设立流程

企业可通过合资、直接投资等形式进入印尼市场，但特定领域需与本地企业合作。设立公司时，需先向 BKPM 提交申请，获批后进行公司注册。

（三）详细要求与注意事项

印尼对部分行业的投资比例有限制，如保险、电信等领域外资持股有明确规定。企业在投资时需仔细研究相关政策，避免触及红线，尤其是涉及敏感行业时更要谨慎决策。

三、优惠政策：政策利好，助力发展

2020 年实施的《综合法》对印尼投资政策进行了重大改革，简化流程，减少繁琐规章制度。政府还提供了一系列税收优惠政策，如对基础设施、能源和旅游业等特定行业给予企业所得税减免或豁免，对某些进口设备和原材料免征增值税，以鼓励生产领域投资。同时，印尼积极签署双边和多边投资协定，为投资者提供更多法律保障和便利条件，加强国际资本流动。

四、前期准备：ODI 备案与控股架构

（一）ODI 备案：合规关键步骤

对于中国出海企业而言，境外投资（ODI）备案是出海前蕞重要的监管合规程序。无论是新设公司、新建项目还是并购境外公司股权，只要涉及境外公司的所有权、控制权等权益获取，都需进行 ODI 备案，包括向发改委、商务部门和外汇局申请备案并取得相应证书，提交的材料涵盖境外投资申请表、企业内部决议等多份文件。

（二）控股架构：新加坡、香港公司控股优势

许多企业选择将新加坡或香港作为东南亚投资的首发站，通过设立当地公司控股印尼公司。这主要得益于新加坡和香港广泛的避免双重税收协议（DTA）政策，可有效避免双重征税，减少预提税，享受税收优惠，降低投资和经营成本。此外，两地对外商投资监管政策宽松，能减少企业在投资审查、资金监管和外汇管制等方面的限制。

五、公司注册：遵循流程，顺利起航

（一）公司类型选择

在印尼注册公司，需先确定公司的法律实体类型，常见的有本地公司（PT - Perseroan Terbatas）、外商投资有限公司（PT PMA - Penanaman Modal Asing）和代表办事处。

（二）资料准备

公司名称需获法律和人权部批准，公司章程应包含公司名称、住所、业务目标、资本明细、股东和董事信息等重要内容。

（三）注册流程

通过印尼投资协调委员会（BKPM）的在线单一提交系统（OSS）进行公司注册，成功后可获得公司注册号码和相关许可证。随后需进行税务登记，获取税号（NPWP），并在 OSS 系统中注册企业识别号码（NIB），它集进口执照、海关识别码和商业注册号码于一体。之后以公司名义在银行开立账户，若符合条件，还可申请税收减免。

六、土地获取与建厂：精心筹备，稳健落地

（一）工厂选址与土地获取

企业可选择未开发土地、工业园区土地或现成厂房。工业园区基础设施完善，服务一站式，能降低建厂风险。外资企业需通过印尼公司持有土地使用权，可租赁或购买土地，并签订合同。购买土地时要进行法律尽职调查，确保土地权利清晰，办理好买卖手续。

（二）环境评估与许可申请

根据项目情况，向印尼环境部提交相应的环境评估文件，如环境影响分析报告（AMDAL）等。若新建或改建厂房，需向地方建设局提交建筑计划，申请建筑许可证（PBG）；租赁现成厂房时，房东通常会提供必要许可证。

（三）建设与运营准备

按照批准的计划和图纸建设工厂，确保符合印尼建筑法规和安全标准，完工前取得建筑物合格使用证（SLF）。同时，招聘当地员工，为中国员工办理工作许可证，开展培训，申请工业经营准字（Izin Usaha Industri）及其他运营许可。蕞后，根据产品类型申请相应的产品认证，如 SNI、BPOM 分销许可证等。

出海印尼投资是一场充满机遇与挑战的征程，但只要您充分了解并遵循当地的投资政策和法规，精心筹备每一个环节，相信您的企业一定能够在这片充满活力的土地上落地生根、蓬勃发展！祝您投资顺利！

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