康佳·江海科技城 研发厂房出售 1088平起售 国企背景·海门市区·投资洼地·交付在即
【项目地址】南通市海门区·红海路99号
【项目规划】占地面积约84亩，总建面约13.2万方
【产权】50年独立产权，可环评
【交通配套】
约2KM直达沪陕高速口，约6KM可抵上海南通国际机场（即将开工）
北沿江高铁、海太长江隧道提速建设中
紧邻江海路高架，约3KM直达城市核心商圈
【产品类型】
花园独栋：约1969+㎡/栋
标准厂房：约1308+㎡/层
研发生产：约1088+㎡/层
【产品参数】
承重：首层最大负荷可达2T，不同产品2层及以上荷载达400-800kg
层高：首层层高约5.5m，不同产品2层及以上层高4.2-5m
柱距：约8m柱跨，全面提升空间利用率
消防等级：丙二类、丁二类
【产品优势】
1、龙头引领
康佳将发挥龙头企业的带动作用，整合自身新消费电子、半导体等产业领域资源，共享产业资源、支持入园企业发展
2、政策利好
海门撤市建区以来，经济发展不断站上新高度，已形成新一代信息技术、机器人、新能源等8大产业链，鼓励科技创新并出台系列产业发展扶持政策，企业落户可优享政策红利
3、多样功能
空间布局灵活，可自由配置，生产、研发、中试、办公、科技孵化一体发展
4、交付在即
项目已于2023年6月全面封顶，交付在即，入驻投产无须久候
5、花园环境
生态绿道有机串联，休憩空间多元开放，市政河道景观带毗邻
6、立面美学
真石漆外立面历久弥新，超大窗墙比设计通风采光优越，彰显高端质感
7、园区配套
企业展厅、企业接待室、多媒体会议室等企业配套，
便利店、咖啡厅、健身娱乐中心、园区餐厅等人才配套
8、园区服务
管家式物业服务、智慧运营管理、一站式企业服务（包括融资金融、政务代办、产业咨询、人才引进等）
【交付时间】预计2024年年中
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