—赣州·章贡区汽车配套产业园—

【企业背景】

项目是由深圳新航盛世实业发展有限公司投资开发、建设、统一招商和运营，公司隶属于深圳市航盛电子股份有限公司，深圳航盛电子股份有限公司创立于1993年，是中国汽车电子行业的龙头企业之一，产品阵容覆盖智能座舱、智能驾驶、网联与软件服务系统、新能源汽车控制电子、汽车音响系统等产品，是国家级高新技术企业，拥有国家认定的企业技术中心，先后获得广东省政府质量奖、深圳市市长质量奖、深圳市科学技术进步市长奖、“中国电子信息百强企业”、“广东省著名商标”、“广东省名牌产品”等荣誉，是深圳市首批四个卓越绩效示范基地之一。

【项目概况】

赣州·章贡区汽车配套产业园位于江西省赣州市章贡高新区水西工业园金艺路与创新路交界处，总占地面积131亩，规划建筑面积16万平米，容积率约为1.8，重点招引电子信息、智能制造、新材料、汽车电子等产业链及相关产业链配套企业，将建成一个产业功能齐全、具有标志性、示范性的现代化新型产业链生产制造基地，项目主要建设火车头式钢结构厂房、独栋厂房、双拼厂房、宿舍楼等生产性功能建筑。

【交付时间】首批次 2024年12月

【产权年限】红本产权50年 

【园区特色】

先进一整合区域资源，塑造完善的产业链服务平台

融合—浓给城市配套与生活场景，打造具有想象力和画面心的末来园区

生长—提供丰富的产品类型和灵活可变的模式，满足工业企业成长变化的需求。

生态一充满生机的，绿意盎然的生态绿洲，为高效运转的园区提供散热窗口

【项目区位】

本项目位于江西省赣州市章贡高新区水西园区创新路和金艺路交界处，是开发时间接近20年的成熟工业园区：

【主干道】距105国道400米，出货运输方便，车程2分钟

【高架】距项目地500米，3分钟上高架。直达赣州市区商业住宅等核心区域

【高速】距项目地1公里，5分钟上高速，四省通衢，交通要道

【高铁】距项目地15公里，18分钟到达高铁站，方便出行，2小时大湾区交通圈

【机场】距项目地18公里，22分钟可达机场，赣州黄金国际机场

【市中心】距项目地15公里，车程18分钟 

【政策支持】

【税收优惠】-享受西部大开发政策，减按15%缴纳企业所得税；公司高管个人所得税区级实得部分100%返还；

【搬迁补贴】-市外搬迁至赣州市的，补贴50%的设备搬迁费用；

【设备购置】-新购置生产设备补贴的，补贴10%的新设备购置费用；

【产品规划】

4栋钢结构火车头厂房，3800元/㎡起

4栋4层双拼厂房，2800元/㎡起

9栋4层独栋厂房，2800元/㎡起

2栋5层独栋厂房，2800元/㎡起

2栋宿舍楼，食堂，休闲商务区

【产品鉴赏】

火车头式钢结构户型

【单层面积】约3700㎡

【单栋面积】约6850㎡

【层 高】生产区12m，办公区楼层一楼7.5m，2-4楼4.5m

户型图

4F双拼多层厂房户型

【单层面积】约2620㎡

【单元面积】约10600㎡

【柱距】8.0*8.0m

【层高】首层7.5m，二楼及以上楼层4.5m

【荷载】2F荷载8KN/㎡，3-4F荷载5KN/㎡

1F户型图 

4F小独栋双拼户型 

【单层面积】约685㎡

【单元面积】约2800㎡

【柱距】8.0*8.0m

【层高】首层7.5m，二楼三楼6m，四楼4m

【荷载】2F-3F荷载8KN/㎡，4F荷载5KN/㎡

户型图 

4F独栋户型 

【单层面积】约1390㎡

【单元面积】约5600㎡

【柱距】8.0*8.0m

【层高】首层7.5m，二楼6.8m，三楼、四楼4.5m

【荷载】2F荷载8KN/㎡，3-4F荷载5KN/㎡

户型图 

【项目优势】

1，龙头企业带动，资源互通，助力企业稳定、快速发展。（依托龙头企业资源，带动上下游及相关产业链发展）

2，成熟工业园区，配套完善，满足生产、生活一体化。（水西工业园近20年的发展，已入驻数十家知名企业）

3，交通便利，国道、高速、高架路、跨江大桥均5分钟内可达，火车站、动车站、飞机场均20分钟可达。（105国道、瑞赣高速、东江源高架、螺溪洲大桥等）

4，产品设计多元，框架、钢构、独栋、双拼各样式均有，超高层高、超强荷载，可满足各个类型的企业生产、办公。

5，政策加持，享西部大开发政策、给予搬迁补贴、新购设备补贴、税收减免、人才政策等扶持政策。

6，品牌运营服务，超15年园区运营经验，多维度服务园区企业，省时、省力、省心。（浙江飞天集团品牌运营服务，全国30多个园区运营经验）

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