奥北科技园：引领高端生态商务花园理念

位于北京市海淀区宝盛南路，奥北科技园由北京奥北兴华科贸中心有限公司投资开发，定位为“高端生态商务花园”。园区总建筑面积约10.4万平方米，其中35%绿化率和2.2容积率，打造出罕见的花园式5A级纯独栋写字楼。

核心定位，服务未来产业

奥北科技园精准定位于战略性新兴产业，特别聚焦人工智能、云计算、集成电路、移动互联网、下一代互联网、军民融合等“高、精、尖”产业。园区绿色生态、低密度的商务花园建筑特色，高效节能、智能设备、优美景观绿地，为企业营造了优美、舒适、安全、私密的办公环境。

协同共赢，助推创新发展

以“共创共享、合作共赢”为发展理念，奥北科技园致力于协同发展高新技术企业。成为创业企业的孵化器、成长企业的加速器、领军企业的助推器，旨在建设成为国家创新创业的新高地。

便捷交通，周边配套完善

毗邻鸟巢、距中关村仅12公里，距首都机场24公里，园区周边拥有林萃桥、京藏高速、地铁8号线等交通便捷设施。同时，周边高档餐饮、银行、商服中心、便利店等齐全，国际酒店、体育休闲、购物中心和医疗机构等配套设施完善。

多样产品，个性化设计

5A级写字楼面积29668平方米，标准层面积1500-2700平方米，地上9层、地下2层；此外，园区提供花园式商务小独栋，满足企业个性化需求，每栋均为地下一层、地上四层，面积1200-1800平米，使用率高达95%。

科技支持，政策优惠

项目隶属中关村东升科技园，入驻企业可享中关村国家自主创新示范区“1+4+1”政策，北京市海淀区支持自主创新核心区企业政策等。同时，提供科技成果产业化服务，促进科技创新成果产业化。