中南高科·惠泰·智慧创新园，广东惠州惠城区惠南科技园，标准厂房出售，1000平起售，首付3成，三层独栋和多层分层产品，一小时畅游深莞惠。

招商中心热线 4000123021 或 13391219793 

项目位于惠州市惠城区惠南科技园内，占地85亩，总建筑面积约20万㎡。项目定位以新一代电子信息产业为主，聚合其上下游产业链，以生产制造、研发办公、商业配套为功能分区的综合园区。项目预计落成后可招商引资约70家新兴技术企业，创造约5000多个就业机会和高额税收，打造粤港澳大湾区电子信息产业链的智慧创新园区。

全国36强国家级高新区 百亿惠南科技园

三公园环绕 一路之隔12年教育醇熟配套

入园即享近百项产业服务 

50年产权红本产房 

建面约1000-12000㎡高标厂房

首付3成起，享千万额度入园贷

地址：惠州市仲恺高新区惠南科技园·赢合科技旁 

项目基本情况

项目名称：惠泰·中南高科·智慧创新园

项目地址：惠州市仲恺高新区惠南科技园内

开发主体：中南高科

占地面积：34274㎡

建筑面积：约20万㎡

土地性质：商住用地+M1工业用地

交房时间：2023年

交房标准：毛坯交付

单层面积：约1000㎡-2100㎡

整栋面积：约5000㎡-12000㎡

高层厂房：首层7.8m，标准层4.2m

独栋产房：首层6.9m标准层4.2米顶层3.9米

厂房承重：首层2t~3/㎡，标准层800kg/㎡，顶层350kg/㎡

电梯荷载：一货一客，3吨、1吨

道路宽度：4米-6米-8米

项目定位：新一代电子信息

项目区位：临深产业转移首选地

粤港澳大湾区战略规划确立了惠州 “大湾区东部门户城市定位”。在深莞惠区域加速协同发展下，给惠州带来扩大开放、极力创新等效应。惠州正加快成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一流城市的步伐！

项目毗邻深圳市，承接深圳东扩、产业转移优势，全面推动惠州进入湾区核心城市。全新机遇起航，与时代同频，铸就湾区新城！

项目交通：一小时畅游深莞惠

随着“丰”字交通发展战略推进，区域内两城轨 一高铁 一机场 多高速，一小时畅游深莞惠，出行畅无忧！（莞惠/深惠城际、广汕高铁、平潭机场、惠大高速/潮莞高速/甬莞高速等）

高速高铁城轨机场 多维交通网

距数码园收费站约2KM 4分钟车程

距惠城南站（建设中）3KM 6分钟车程

距沙澳收费站约6KM 10分钟车程

距平潭机场约20KM 30分钟车程

一小时畅游深莞惠

距惠州市区约10KM 15分钟车程

距深圳约50KM 50分钟车程

距东莞市约90KM 70分钟车程

距广州约120KM 90分钟车程

完善配套：一刻即享 醇熟配套

产业联盟 优秀的企业聚在一起

仲恺惠南园产业聚集度高，是惠州市的高新产业核心发展区，片区入驻了8家上市公司，惠南园预计21年规上工业总产值可突破200亿

仲恺惠南园前身是惠州（数码）工业园区，2006年批准为省级开发区。园区已引进生产型工业项目400多个，初步形成以移动互联网、平板显示、智能装备三大产业为主导的新型科技园区。

园区控制性规划面积6.63平方公里，人口约6万人。预计全年规上工业总产值可突破200亿元。

3KM内 生活配套成熟

完善城市配套，项目周边“衣、食、住、行、娱、购、游、学”配套一应俱全！ 

产城融合 园区内衣食住行无忧 

食：员工食堂、餐厅

住：人才公寓、宿舍、酒店

商：购物中心、便民商业街

园：服务中心、文娱中心等

园区内配套齐全，满足企业各种需求！

周边三公园环绕 

三公园环绕 （淡水河谷湿地公园旁、惠南湖湿地公园、惠南中心公园）

项目与淡水河谷湿地公园一路之隔，俯瞰约323万平米湿地公园（规划面积）

惠南中心公园效果图

户型展示-5层独栋

独栋基底面积1000㎡，整栋5002㎡

一楼层高6.1m、标准层4.2m、顶楼3.9m

一楼承重2T-3T/㎡、标准层800Kg/㎡、顶楼350Kg/㎡

户型展示-H型12层高层厂房

单户面积1065.56㎡，双拼2131.12㎡，整层4262.24㎡

一楼层高7.8m、标准层4.2m

一楼承重2T-3T/㎡、标准层800Kg/㎡、顶楼600Kg/㎡

户型展示-9层双拼高层

单户面积1026.8㎡，双拼2053.6㎡

一楼层高7.8m、标准层4.2m

一楼承重3T/㎡、标准层800Kg/㎡、顶楼600Kg/㎡

地址：惠州市仲恺高新区惠南科技园·赢合科技北侧约100米

招商热线：400-0123-021

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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