一、园区概况
该工业园区位于南京都市圈核心区域的句容市，园区总占地约120亩，其中60亩已建成高标准厂房，全部为新建建筑，品质优良；另60亩工业用地场地已平整完毕，可根据企业需求定制开发或直接出售。园区整体环境优越，是南京周边不可多得的大型优质工业载体。
园区大门主出口距离省级干道洛阳河大道仅50米，驱车600米即可上104国道，出行交通十分便利。园区内机动车停车位充足，满足企业员工及货运车辆停放需求。四周距离居民区较远，生产作业不受扰民限制，适合各类生产加工型企业入驻。
二、建筑规划
园区配套设施完善，建有五层办公楼、四层宿舍楼、三层综合楼，并设有员工食堂和活动室，一站式解决企业办公、住宿、生活配套需求。园区道路采用循环式设计，主干道宽15米，辅道宽8米，大型货车进出回转方便，物流运输顺畅高效。
电力保障方面，园区总配强电负荷为1250kV，并配有独立的备用电源630kV，双回路供电保障企业生产用电稳定可靠，满足高耗能设备的用电需求。各栋厂房均拥有独立产权证，租售皆宜，产权清晰，手续齐全。
三、厂房参数
| 一层层高 | 11米（均带5吨航车梁） |
| 二层层高 | 6米（每平米设计承载800公斤） |
| 三层层高 | 5米 |
| 货梯配置 | 10吨货梯2部、5吨货梯4部 |
| 地面处理 | 无尘金刚石耐磨地坪 |
| 主出入口 | 8个主出入口 |
| 环评性质 | M2（二类工业用地） |
| 消防等级 | 丁类（消防设施齐全） |
| 配电负荷 | 强电1250kV + 备用电源630kV |
| 产权情况 | 各栋独立产权证，租售皆宜 |
四、适合业态
该园区厂房配置高端，一层11米层高配5吨航车梁，可满足重型设备生产加工需求；二层每平米800公斤的承载设计，适合中型设备生产；三层5米层高，适合轻工制造和仓储使用。10吨、5吨货梯共6部，垂直物流效率高，特别适合生产加工与物流仓储类企业入驻。
园区环评为M2性质，兼容多数制造业态；消防等级丁类，设施齐全，安全生产有保障；距离居民区较远，噪音、气味等生产限制小。园区自带办公楼、宿舍楼、食堂等生活配套，企业拎包入驻即可快速投产。
五、区位优势
句容市地处南京都市圈核心圈层，东连镇江，西接南京，是承接南京产业外溢的重要节点城市。园区紧邻104国道和省级干道洛阳河大道50米上省道、600米上国道，物流运输极为便捷。周边高速公路网络发达，可快速连接G42沪蓉高速、G25长深高速等交通大动脉。
园区距离南京主城区约40公里，车程约40分钟，同时辐射镇江、常州等周边城市，区位优势明显。无论是作为南京企业的生产基地外迁，还是长三角企业的物流仓储枢纽，都是极具性价比的选择。
参数信息
| 园区地址 | 南京句容市工业园区 |
| 园区规模 | 总计120亩（已建成60亩 + 60亩平整用地） |
| 厂房类型 | 新建高标准厂房 |
| 配套建筑 | 五层办公楼、四层宿舍楼、三层综合楼 |
| 生活配套 | 员工食堂、活动室 |
| 园区道路 | 循环式道路，主干道15米、辅道8米 |
| 交通配套 | 距洛阳河大道50米104国道600米 |
| 出租方式 | 1000平米起租，可分割 |
| 租金价格 | 8-11元/平米/月（含增值税发票） |
| 看房方式 | 随时预约看房 |
| 联系电话 | 13524678515 |
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