越南清化省WHA伟华智能科技产业区 540公顷智慧生态工业基地 北部重点经济区-厂房土地租售选址
项目概况
越南清化省WHA伟华智能科技工业区位于越南北部重点经济区，是WHA伟华集团布局越南的第二大战略基地，总规模540公顷。园区定位先锋型智慧生态工业区，融合创新、数字化与可持续发展理念，打造符合国际标准的高端制造与出口基地。
园区坐落于清化省东南经济区内，享有越南政府专属投资优惠政策。以国际一流的基础设施、智慧化运营管理体系，为高附加值产业企业提供全维度配套服务，助力企业扎根越南、拓展全球市场。
主导产业
| 高科技/电子 | 电子、电气、电信设备、机器人、航空航天、光子学 |
| 消费品加工 | 食品加工、农产品增值加工、快消品（FMCG） |
| 医疗化工 | 医疗设备、制药、轻工化工 |
| 现代物流 | 冷链仓储、内陆集装箱堆场、现代化仓储物流 |
基础设施及公共服务设施
- 道路交通：紧邻越南1A国道、南北高速公路、沿海公路；园区内规划智慧交通系统，按国际工业标准建设，衔接周边交通枢纽
- 电力系统：配备稳定可靠的供电体系，规划高能效供电技术，满足高科技企业高负荷不间断用电需求，适配绿色认证标准
- 通讯网络：全域覆盖高速数字网络，千兆级宽带接入、实时数据传输，支撑企业智能化生产与管理
- 供水系统：高标准工业供水系统，水源稳定，同步实现水资源循环利用，践行绿色生态发展理念
- 废水处理：先进环境管理系统，专业废水处理设施，分级处理、达标排放，符合国际环保标准
- 智慧运营：实时公用事业管理、资源循环利用，数字化管理平台覆盖园区全场景
- 应急配套：完善应急保障体系，专业安防与应急救援设施
区位交通优势
| 目的地 | 驱车距离 |
|---|---|
| 清化市中心 | 12 Km |
| 寿春机场 | 44 Km |
| 宜山深水港 | 75 Km |
| 河内市中心 | 137 Km |
| 海防港 / 沥县港 | 166-167 Km |
飞行时间：胡志明市 2小时（寿春机场至新山一国际机场）
港口集群配套
- 宜山深水港：清化省一类港口，多泊位布局，区域核心海运门户，持续扩容适配大型船舶停靠
- 南宜山港区：重点临港产业配套港区，服务省内重工业、能源产业及商贸物流
- 乐门港（广洲片区）：区域海运物流配套港区，支撑货物集散运输
- 清化港（乐门商贸港）：本地综合商贸港口，服务中小型船舶货运与物流衔接
投资优惠政策
- 企业所得税（CIT）：符合条件企业享受"免税+减税"专属优惠，大幅降低长期运营成本
- 进口税优惠：生产用固定资产、先进机械设备全额免税；本地无法获取的原材料/零部件/半成品享受进口税减免
- 政策稳定性：依托清化省东南经济区专属投资政策，政策透明度高，助力企业合规经营、高效落地
WHA伟华智能科技工业区 | 越南北部高端制造基地
540公顷智慧生态工业园 | 国际标准基础设施 | 专属投资优惠政策
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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