泰国曼谷房产洼地惊现！99㎡欧式别墅只要88万，还送永久产权
01｜曼谷房市惊现"价格屠夫"
88万能买什么？
在北上广，可能连个卫生间都买不到。
但在曼谷Bangna核心区，却能拿下一套99㎡欧式别墅。
这不是天方夜谭。
我刚踩盘回来的Siri Place Mega Bangna（巴黎小镇），正用"地板价"冲击整个曼谷别墅市场。
02｜开发商什么来头？
Sansiri尚思睿，泰国地产界"老大哥"。
40年历史，开发项目数百个，从刚需到豪宅全覆盖。
关键是：品质在线，物业给力。
同档次小区，尚思睿的二手房永远比隔壁贵一截。
03｜位置有多香？
Bangna=曼谷副中心+EEC核心
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土地价格10年涨103%
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房价年均涨15%
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本田、丰田、松下扎堆入驻
三维交通全覆盖：
✅ 地面：两条高速直达全城
✅ 地上：BTS绿线+黄线双轨交汇
✅ 空中：30分钟到素万那普机场
04｜配套有多炸？
购物狂的天堂：
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3.8公里到Mega Bangna（曼谷最大商场）
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未来Bangkok Mall（东南亚最大）也在附近
学霸家长必看：
5公里内6所顶尖国际学校：
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Concordian（谢国民女儿创办）
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Singapore International School
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D-PREP International School
医疗无忧：
Princ Hospital等4所大型私立医院环绕
05｜产品长啥样？
欧式"巴黎小镇"风格
小区大门直接copy芭提雅铁塔，颜值爆表。
在售两款爆品：
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99㎡：2房3卫+多功能房+车位
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111㎡：3房3卫+双车位
99m²
111m²
小区环境
99m²交付标准
关键数据：
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层高2.7-3米，通透宽敞
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精装修交付，厨房全套
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物业费仅24泰铢/平方哇/月
06｜投资回报如何？
租金收益：
111㎡月租2.3万泰铢，年回报率约5%
二手市场：
同户型二手房379万泰铢，新房399万泰铢起
差价仅20万，但新房免过户费、水电表安装费
07｜现在还能买吗？
仅剩11套！
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99㎡：9套，399万泰铢起（约88.4万人民币）
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111㎡：2套，539万泰铢起（约119.4万人民币）
111㎡样板间特价：
全套家具家电配齐，拎包入住，手慢无！
08｜适合谁入手？
✅ 投资客：Bangna升值潜力+5%租金回报
✅ 陪读家长：国际学校密度全曼谷第一
✅ 养老族：永久产权+完善医疗配套
✅ 通勤族：30分钟到机场，1小时覆盖全城
09｜我的踩盘感受
实话说，88万这个价位在曼谷别墅市场几乎是"bug级"存在。
同价位要么位置偏远，要么品质拉胯。
Siri Place能做到核心地段+品牌开发商+完善配套，确实难得。
但也要注意：
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总户数236套，体量不大
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剩余房源有限，选择性不多
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欧式风格，喜欢现代简约的可能无感
10｜怎么行动？
看房通道已开启
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提醒：这种"价格屠夫"项目，通常不会在市场停留太久。
【免责声明】
以上信息仅供参考，投资有风险，入市需谨慎。建议实地看房，详细了解项目信息后再做决策。
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