固安厂房租售 | 固安工业园区:距大兴机场8公里,京南制造企业首选地!
在北京周边找厂房?别只盯着大兴!聪明的企业早已悄悄落子——固安工业园区。这里与北京大兴仅一河之隔,成本不到北京一半,却能享受同等区位红利,正成为高端制造、科技企业布局京津冀的“黄金跳板”。
固安工业园区是谁?
固安工业园区始建于2002年,是河北最早一批省级重点工业园区,后整体纳入国家级河北固安高新技术产业开发区统一规划管理。园区规划面积超60平方公里,已开发超40平方公里,聚集企业超2000家,其中高新技术企业占比超35%,是名副其实的“京南产业高地”。
交通太狠了:8公里到大兴机场,半小时进北京
固安工业园区最大的王牌,就是“近得离谱”:
- 距 北京大兴国际机场直线距离仅8公里,车程约10–15分钟;
- 距 地铁大兴机场线北延(规划中)固安站约3–5公里,未来可直达丽泽商务区;
- 通过 大广高速(G45)、京雄高速、106国道,20分钟直达北京南五环,30分钟进入丰台、亦庄核心区;
- 距 雄安新区约50公里,1小时通达,双国家战略红利兼收。
物流、人才、客户往来极其便利,真正实现“住在河北,服务北京”。
主导产业清晰:三大高精尖集群,拒绝低端散乱
固安工业园区严格遵循京津冀产业协同分工,重点打造三大千亿级产业集群:
- 新型显示以维信诺为龙头,形成OLED材料、面板、模组、终端完整产业链,年产值超300亿元;
- 航空航天承接航天科技、航天科工等央企院所成果转化,聚焦卫星制造、无人机、空天信息;
- 高端装备制造与生物医药引入工业机器人、精密仪器、基因检测、医疗器械等细分领域企业。
园区严禁高污染、高耗能项目,确保产业生态绿色、高端、可持续。
厂房够硬核:层高9米+承重3吨,拎包就能投产
针对制造企业核心需求,固安工业园区提供多样化产业空间:
- 单层/多层高标准厂房,层高7–12米,地面承重1.5–3吨/㎡;
- 柱距宽达8×10米,重型设备轻松进场;
- 双回路供电、5吨货梯、独立排污系统、环氧地坪可选;
- 支持整栋购买、分割租赁、定制代建,灵活匹配初创、成长、成熟各阶段企业。
为什么企业扎堆固安工业园区?
这里不是普通工业园,而是由政府主导、市场化运营的产业新城:
- 享受京津冀协同发展专项政策,落地最高可获千万级补贴;
- 设立“企业服务管家”,全程代办工商注册、环评、高新认定;
- 配建人才公寓、员工食堂、共享实验室、产品展厅、运动场馆;
- 园区内部道路宽阔、绿化率高、治安良好,工作环境媲美城市CBD。
结语:京南最后的价值洼地,正在消失
随着北京非首都功能疏解加速,像固安工业园区这样区位优越、配套成熟、政策稳定的产业载体,正变得越来越稀缺。对于想靠近北京、控制成本、长远发展的制造和科技企业而言,现在就是布局的最佳窗口期。
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