产业园从空置到满租“黄金七法”
当前不少地方政府推出零租金模式，以吸引企业入住，某种程度上成为招商的“杀手锏”，但也是“双刃剑”！ 产业园区，据权威机构戴德梁行报告显示，全国主要城市产业园空置率徘徊在30%-50%，部分非核心区域、定位不清晰的产业园区空置率甚至超过了50%。 小编整理、总结、分享《产业园从空置到满租“黄金七法”》一文，整理出7个经过实践检验的“续命绝招”，这些策略均源自一线运营的宝...
高瓴资本张磊：选择比努力重要，与谁同行比要去的远方重要
作者：张磊 来源：笔记侠（ID：Notesman） 高瓴资本，是一个在一级、二级投资市场让人“如雷贯耳”的名字。根据新浪财经在2021年5月份的报道，高瓴资本的基金管理规模已超6000亿元，是亚洲资产管理规模最大的投资机构之一，从2005年至2020年，年化回报超过33%。这是个惊人的比例！ 由于上述的荣誉太过耀眼，以至于人们忘却了另外一件事。高瓴集团是张磊在2005年创立的，用17年时间带...
6亿加码国际汽车城！天海汽车再次携手嘉定
9 月 28 日，天海汽车电子电器研发暨关键零部件制造基地签约仪式在嘉定举行，标志着总投资 6 亿元的该项目正式落子安亭镇环同济片区。作为中国汽车零部件（连接器）领域龙头企业的重要布局，此基地将为嘉定打造世界级汽车产业中心注入强劲动能，进一步完善区域汽车电子产业链。 据了解，该项目规划建筑面积 6.04 万平方米，包含 4.2 万平方米生产...
世界工厂2.0？泰国正悄悄抢走中国的订单与资金
01 逆市成交 全球PMI跌跌不休，泰国罗勇府却刚落下一笔1.2万㎡的工厂大单。喷雾阀巨头Precision Global把自家厂房卖给REITs AIMIRT，转身签回长租，一口气套现数亿泰铢。交易撮合者仲量联行用四个字评价：各取所需。 02 售后回租=“现金奶牛” 卖方：固定资产秒变流动资金，研发投入不断档...
“人海战术”还是“精准狙击”？一场关于驻点招商的生死辩论，看完再决定要不要跟风！
01 先别急着唱衰，驻点招商到底图个啥？ 从长三角到云贵川，招商办事处比奶茶店还密集。有人吐槽“花钱租个办公室，养一群人天天打卡发朋友圈”，也有人拍桌子喊“不驻点，连企业大门都摸不到！”——真相到底在哪？今天用一篇讲透：它究竟是政府的面子工程，还是区域突围的隐藏大招？ 02 经济学视角：一场“信息暗战”的三连杀 ...
柬埔寨办公室出租｜ 堆谷区 60.12㎡
柬埔寨办公室出租｜ 堆谷区 60.12㎡ 编号：A2006 位置：堆谷区办公室面积：60.12㎡出租价：1262.52$/月 柬埔寨厂房租金约2美元/平 土地售价10-80美元/平。 请咨询以下微信13524678515 发送选址需求（点击查看说明） 更多厂房土地查询 请点击【园区产业招商】 中资企...
纽威股份拟投资约15亿元建设高端铸钢泵阀件和结构件项目
9月30日，纽威股份(603699)发布公告称，随着市场需求持续增长，并结合苏州纽威阀门股份有限公司(以下简称“公司”)的整体战略规划，公司拟实施产能扩建工程，以提升整体生产能力和运营效率。因此，公司计划投资高端铸钢泵阀件和结构件制造项目，并在该项目的新厂区全面建成且生产设备调试完成、平稳运行后，启动公司之控股子公司纽威工业材料(苏州)有限公司(以下简称“纽威工业材料(苏州)”)的整体搬迁工...
总投资30亿元！江苏高端装备零部件制造项目开工
10月8日，南通见真高端装备零部件制造项目在海门经济技术开发区开工建设。 见真高端装备零部件制造项目，总投资30亿元，其中一期投资15亿元，用地200亩，生产性设备投入8亿元，攻克核心设备“卡脖子”难题，着力打造超精密制造基地。 项目投资方长春市见真精密机械制造有限公司是国家级专精特新“小巨人”企业，也是吉林省专精特新中小企业、吉林省瞪羚企业。公司依托国内知名科研院所、高等...
关于柬埔寨税率，90%的投资者都关心这4个问题！
中国企业在投资柬埔寨之前，除应做好架构设计和搭建以外，还应关注柬埔寨企业税收制度。 01 税收制度 柬埔寨王国于1997年颁布出台了《柬埔寨王国税法》，也相应颁布出台了《税法修正案》，成为柬埔寨王国税收制度的主要法律依据。 现行赋税体系包括的主要税种是：利润税、增值税、最低税、预扣税、工资税、财产转移税、土地...
新质园区 | 与可口可乐做“邻居”，这个园区要火！
在西安经开区泾渭工业园，一个重量级邻居已正式安家——中粮可口可乐饮料（陕西）有限公司数智化工厂于9月16日全面投产！这座总投资10亿元，年产能超112.9万吨的西北供应链核心枢纽，不仅成为区域新质生产力发展的新标杆，更为其紧邻的中南高科·经开创新智造产业园带来了前所未有的发展机遇。 PART.01 与世界500强做邻居 产业链就在“家门口”...
买厂房的四大理由！
别再纠结了！聪明的老板早就把厂房买了，因为他们买的根本不是负债，而是企业的未来！ 买厂房的老板们，各有各的想法，但最终都为了一件事 —— 企业能长远发展。 第一，形象就是名片。 自己的厂房，客户一看就觉得你有实力、靠谱，订单自然就来了。 第二，稳定才能安心。 不用再担心房东涨租、突然要搬家。团队能踏踏实实干生产，这比什...
小公司想活下去？老板必须先做到这 6 件事！
年产值不到 3000 万的老板们，这条视频你要是划走了，可能就亏大了！这可是我跑了 30 多年业务，又拍了三年短视频，接触了几千个老板才总结出来的血泪经验。 第一，小老板必须是头号业务员！别总想着招人跑业务。谁手里的单子多，谁就有话语权。不然哪天你培养的得力干将，可能就成了你的竞争对手。 第二，小公司千万别瞎折腾，别动不动就谈创新。要学会 "敢为天下后"，先学习别人的...
厂房租不出去？别等了，这样做才能抓住租客！
房东们，别再傻等了！你的厂房空置一天，就等于在白白烧钱！ 最近听了太多房东说，市场回暖了，租金早晚得涨。我理解你们的期待，但现实可能比想象中更骨感。 给你看组长三角的数据：整个片区的厂房库存接近三亿平米。光南通一个地方，空置厂房就超过1000 万平米。 按照现在的出租速度，把这些空置厂房全租出去，需要近三年时间。 更严峻的是，一边是海量厂房租不...
破解产业兴城密码：这九大维度决定城市发展成败
【1】产业兴城不是简单的招商引资在当今城市发展的大潮中，产业兴城已经成为推动区域经济增长的核心引擎。然而，真正的产业兴城绝非简单的"建园区、招企业"，而是一项需要产业生态、城市功能、要素配置、区域协同等多维度深度耦合的系统工程。从长三角的"产城融合示范区"到成渝"双城经济圈"的实践都证明，成功的产业兴城必须避免两个极端：既要防止"重产业轻城市"导致的"睡城"现象，也要警惕"重城市轻产业"引发的"空...
招商项目落地难？这三大"拦路虎"你遇到了几个？
【1】招商之痛：为何项目总是落不了地？在招商一线，我们常常看到这样的场景：招商人员全年奔波，熬夜写方案、追进度、跑部门，接触几十个项目，最终能落地的却寥寥无几。明明全力以赴，为何总是与项目失之交臂？今天，我们就来剖析项目落地的三大"拦路虎"。【2】拦路虎一：规划错位，无法承接很多园区在产业定位上存在严重问题： •盲目跟风热门产业，忽视本地产业链基础 •先盖楼后...
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