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租金降30%、空置飙45%：工业地产的“退烧”信号你读懂了吗
01 先泼一盆冷水 “空中工厂”曾经有多火，现在就有多冷。 2025 年最新数据：深圳高层厂房空置率 45%，长三角非核心区 40%，中西部新城 35%。 当初“5 年 1 亿㎡”的豪言，如今只剩招租海报在风里飘。 工业上楼，正式迎来“退烧”期。 02 空置率飙升的三把刀 ① 建设成本贵 30%-50% → 租金高 ② 承重 2 吨/㎡、货梯...
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