G2070    吴江    【开发商直接出售】【启迪吴江科技园】 多层厂房和独栋办公出售 期房欢迎预定

吴江·太湖新城，启迪信息科技产业园，项目根植于吴江松陵镇太湖新城，长三角一小时都市圈核心腹地，周边苏嘉杭高速、沪苏浙高速，通苏嘉城际高铁、沪苏湖城际高铁，快速衔接长三角各大城市以及主要空港。

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【核心优势】

以独栋办公为核心
以邻近建设的中试加速厂房、创业孵化中心为支撑
以沿街商铺、酒店式公寓及高层办公为配套
打造以大数据产品生产至应用全产业链为主导
集软件开发、成果转化、企业孵化、技术服务、人才培训交流于一体的大数据综合服务园区


【建筑风格】
现代风格，立面简约大气、科技时尚，经济美观
不同产品立面风格不同，视觉丰富且有所区隔
主体区域采用条窗或洞窗，与真石漆分缝墙面搭配，形成鲜明虚实对比
主入口、低层沿街等局部重点区域采用金属型材、玻璃幕墙等质感材料点缀

【景观优势】
现代地域园林景观，营造理念为：垂直性景观设计+ 均好性组团景观，将建筑布局与地域式园林整合沉头，通过现代建筑的空间与形态，彰显创新理念与风貌，以及苏州的地域文化。

【功能规划】
以“工作VS生活”相融合的设计理念，从空间策略上模糊工作与生活的界限
内部设有咖啡书吧、艺术展示、商务会议、科技展示、健身运动、餐饮休闲等业态

【独栋生产研发厂房】
项目首期推售产品：生产研发厂房（6#、7#、13#、14#）和独栋研发办公（4#、5#、8#、9#）。
多元化商务空间，风车型模块化布局，基本单元面积400—600平米，单层可灵活组合处400-3000平米各类产品类型。1-4层组合主力面积段在1500—2600平米。

【独栋研发办公】
优雅办公环境，组团式布局，提供800-1600平米多面积区间选择，适合不同规模企业需求。

【高层写字楼】
两栋17层高层塔楼，标准层面积1600平米，提升企业形象展示，凸显企业实力。
外形方正，为办公人员提供舒适办公环境，为企业提供优质服务，可用于总部办公和企业形象展示。

【人才公寓】
人性化设计，3.5米挑高，平均户型35平米，品质优越，为企业优秀人才提供优质、惬意的生活空间。

【沿街商铺】

满足入驻企业便利购物需求。
高层写字楼前面设置沿街商铺，用于入园企业内部配套支撑，满足其基本生活需求。

【员工餐厅】
满足入驻企业员工就餐及商务宴请。
设置个性化园区餐厅，用于入园企业内部配套支撑，满足其基本办公及商务宴请需求。

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产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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