【印尼选址】中爪哇新西部走廊——肯德尔工业园，印尼
肯德尔工业园区介绍
肯德尔工业园区（KIP）是中爪哇蕞大的工业乡镇发展区，总发展规模为2200公顷。KIP是由东南亚两家工业开发商命名为胜科发展有限公司和PT JababekaTbk的合资企业。
这个项目得到印度尼西亚和新加坡政府的强力支持，由Jokowi总统和李显龙总理于2017年11月16日正式开幕。迄今为止，KIP已成功吸引来自不同行业的64多名租户，如食品、家具、文具、建材、仓储等。
KIP开发的头部阶段将包括高尔夫球场、市中心、购物区、码头城、美食城、时尚中心、家具中心、高层住宅开发项目、豪华平房和产业集群。这项发展是中爪哇和印度尼西亚的首次此类发展，而且雄心勃勃地发展壮大。KIP将成为许多产业集群和自我维持经济体系的运营生态系统。
印度尼西亚政府将KIP确立为国家战略项目之一，并加快了宏观和微观基础设施的发展。因此，经济事务协调部对国家战略项目的实施情况进行监督和评估，并至少每六个月向总统报告一次。2019年12月，政府正式指定KIP为PP号85/2019监管的新经济特区（SEZ）。
园区位置
①从 Ahmad Yani国际机场 → 肯德尔 ：20公里
②从 三宝垄火车站 → 肯德尔：22公里
③从 Tanjung Mas 港口 → 肯德尔：25公里
④从三宝垄市 → 肯德尔：21公里
⑤从泗水 → 肯德尔：3小时（车程）
⑥从雅加达 → 肯德尔：5小时（车程）
Jl Raya Arteri KM 19, Kel Brangsong,Kec.Brangsong, Kab. Kendal 51371 Jawa TengahiCentral Java -Indonesia
基础设施
税收政策
肯德尔工业园区 (KIP)于 2019 年正式成为经济特区，受 PP 8512019 监管。我们是中爪哇唯一拥有此经济特区地位的工业园区对投资者而言，有一些财政和非财政利益如下：
①财政福利*:
1) 相关行业免税期长达20年，具体取决于投资价值
家具和玩具、时装、汽车、物流和包装、电子、餐饮、配套行业
2) 30% 的税收减免分为6年
3) 免征增值税(VAT)
• 土地购买免增值税
• 部分服务免增值税
• 购买机器和设备免增值税
• 原材料免增值税
4) 免除进口关税和进口税
• 机器、设备、原材料免进口关税和进口税
②非财政福利*:
移民、就业 等等
人力成本
目标产业
工厂设立流程
2023年10月，在第三届“一带一路”国际合作高峰论坛期间，中国和印度尼西亚两国元首共同为雅万高铁正式开通运营揭幕。作为中印尼共建“一带一路”合作的标志性项目，雅万高铁连接了印尼首都雅加达和万隆，是中国高铁首次全系统、全要素、全产业链在海外落地的高速铁路项目。随着雅万高铁等合作项目的建设和推进，中印尼之间的经济联系将进一步加强，为两国带来更多的发展机遇。
印尼卡拉旺产业新城
印度尼西亚高铁新城标杆
卡拉旺产业新城位于雅加达东部的西爪哇省卡拉旺县，背靠东南亚蕞大的城市群——大雅加达都市区，地处雅加达-万隆-泗水产业走廊的核心位置，周边分布有印尼蕞主要的大中型产业园区。
项目规划面积205公顷，包括工业园、产业港、物流港和一站式产业服务中心等产业载体，以及供水厂、污水处理厂、配电站等各类设施，是华夏幸福在东南亚打造的产业新城标杆项目。
交通位置
卡拉旺产业新城交通位置优越，项目紧邻通往万隆-泗水的高速公路，距印尼丹绒不碌港50公里，高速公路辐射雅加达、万隆、泗水等印尼主要城市，距离雅万高铁卡拉旺站仅2公里。
园区规划
卡拉旺产业新城以国际理念规划建设，总面积达380公顷，共分二期进行开发，其中一期205公顷于2018年开工，已完成道路、土地平整以及供电、供水、污水处理厂等配套设施建设，门户景观改造及提升工程建成竣工，产业服务中心投入运营，能满足不同企业的生产需求。
产业发展
卡拉旺产业新城重点发展高端建材、食品医药、先进制造、电商物流四大产业，已与广东好心情食品、沃克电商、博瑞医药、青岛瑞源等16家中外企业签署入驻协议。目前已引入20家工业企业，中资项目14个，10家企业已建成投产。
印尼唐格朗产业新城
东南亚创新转化中心
2016年6月，华夏幸福与印尼合作伙伴ASRI签署合作协议，共同打造产业新城。唐格朗产业新城是华夏幸福头部座国际产业新城，定位于全球产业新城标杆，位于印尼雅加达西部的万丹省唐格朗县，紧邻高速出口，交通条件优越。
园区规划
唐格朗产业新城总规划范围2000公顷，致力于打造高度便捷和高水平的交通体系，整个产业新城分为中央商务区、创新走廊、科技产业区、创意门户区。
产业发展
唐格朗产业新城聚焦消费电子、装备制造、电商物流三大产业集群，围绕龙头企业着力打造消费电子产业园、装备制造、SME总部基地、创意商贸中心四大产业园区，在门户区建成BSC产业服务中心，筹备创意商务园，新城创新产业转化中心的发展氛围日渐形成。
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东南亚厂房土地信息
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