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土地出租,上海金山湾区生物医药产业园二期配套工程推进 山阳金山卫生物医药产业载体招商 疫苗抗体细胞治

上海金山湾区生物医药产业园二期配套工程推进 山阳金山卫生物医药产业载体招商 疫苗抗体细胞治疗集聚

上海 · 金山区 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年9月6日

上海湾区生物医药产业园建设再提速:上海湾区生物医药产业园新建项目及周边基础设施配套工程(二期)初步设计已获批复,工程预算约7.02亿元,由山阳镇人民政府推进实施,一期多个标段同步建设推进。园区地处金山区金滨海地区(山阳镇、金山卫镇),规划面积4.74平方公里,重点发展生物技术药物、制剂、现代中药、免疫细胞治疗等领域,已引进相关领域企业50余家。园区同步推出生物医药研发与生产载体对外招商,金山卫镇卫谷街区电商产业园等新载体亦在加速集聚

园区招商关键数据

产业园名称上海湾区生物医药产业园(湾区药港)
园区位置金山区山阳镇·金山卫镇(金滨海地区
规划面积4.74平方公里
二期工程配套基础设施工程(二期)初步设计已批复
二期预算约7.02亿元
推进主体山阳镇人民政府
产业方向生物技术药物、制剂、现代中药、免疫细胞治疗
已引进企业相关领域企业50余家
创新平台湾区科创产业园、湾区联合研究与转化中心
招商载体研发办公、GMP标准厂房、中试车间
载体面积500至8000平方米,可按需定制
首层层高5至8米,满足制药设备安装需求
配套资源污水处理、蒸汽、冷链物流、动物房预留

园区概况

上海湾区生物医药产业园是金山区重点打造的生物医药产业核心载体,地处金滨海地区山阳镇与金山卫镇,规划面积4.74平方公里,重点发展生物技术药物、制剂、现代中药与免疫细胞治疗等领域

园区依托上海湾区科创城的人才、资本与创新资源,已引进相关领域企业50余家,培育孵化了一批优质生物医药研发创新项目,形成研发、中试、生产一体化发展的产业生态

二期工程

上海湾区生物医药产业园新建项目及周边基础设施配套工程(二期)初步设计已获金山区批复,工程预算约7.02亿元,建设内容涵盖园区道路、市政管网、绿化及配套基础设施,为入园企业提供完善的基础保障

一期工程多个标段同步建设推进,研发楼、标准厂房与配套用房陆续成形,园区承载能力持续提升,可满足更多生物医药企业落户需求

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

产业方向

园区聚焦疫苗、抗体药物、细胞治疗等细分产业领域深耕细作,重点发展生物技术药物、制剂、现代中药与免疫细胞治疗,已形成以创新药、高端制剂为核心的产业特色

园区强化湾区科创产业园、湾区联合研究与转化中心等平台的创新转化能力,积极引入、孵化、培育优质生物医药研发创新项目,推动创新成果在金山转化落地

载体参数

园区推出研发办公、GMP标准厂房与中试车间等多元载体,单层面积500至8000平方米,首层层高5至8米,满足制药设备安装与洁净车间建设需求,楼板承重按每平方米0.8至1.5吨设计

载体配备独立配电与双回路供电系统,按GMP规范预留净化空调、纯化水、工艺管道接口,企业可根据产品工艺定制改造,缩短建设与认证周期

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

配套服务

园区配套污水处理、蒸汽供应、冷链物流等生产性基础设施,并预留动物房等特殊功能设施,为生物医药企业提供全要素生产保障

金山卫镇卫谷街区电商产业园等新载体加速集聚,依托金山国际贸易城二期打造线上数字经济产业带,与生物医药产业形成产城融合、多元协同的发展格局

招商前景

在生物医药产业快速发展的背景下,金山湾区生物医药产业园凭借区位、政策与载体优势,成为研发创新型生物医药企业布局长三角的优选之地

金山区将持续强化招商服务一体化,围绕生物制造、细胞治疗等赛道开展链式招商,叠加二期工程释放的载体空间,园区发展前景广阔

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以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理,面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构收官确认为准。如需了解上海金山各镇街园区(碳谷绿湾产业园、金山工业区、华东无人机基地、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心)及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源,或有产业园区选址、招商政策对接需求,欢迎来电沟通

联系人:葛先生 联系电话:13524678515

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