惠州仲恺惠环中韩产业园独栋厂房出租 6000平首层8米可分租

【园区概况】

惠州仲恺高新区惠环街道中韩（惠州）产业园起步区新出原房东独栋厂房，建筑面积约6000平方米，首层层高8米，全新砖混结构，带精装修办公室与会议室，可分租500平方米起。该厂房所处园区为中韩两国合作共建平台，重点发展电子信息、智能制造与新一代信息技术，产业氛围与政策配套均较为成熟

【硬件配置】

• 建筑面积：约6000平方米，可分租500平方米起
• 结构层高：全新砖混结构，首层8米，楼上标准层高
• 楼板承重：约5吨每平方米，适配多数制造设备
• 垂直运输：3吨货梯1部、客梯2部
• 装修情况：环氧地坪漆地面，精装修前台、办公室与会议室
• 消防条件：消防验收合格，配备自动喷淋系统
• 配电情况：按需配置，可协商增容
• 租金水平：约6万元每月，折合约0.33元每平方米每天，可面议

【区位优势】

项目位于中韩（惠州）产业园起步区核心位置，属仲恺高新区惠环街道管辖。园区距离赣深高铁仲恺站约3公里，距长深高速出口约2公里，周边设有公交站点与城市主干道，通勤与物流条件均衡。仲恺高新区已集聚TCL、德赛、华阳、亿纬锂能等一批龙头企业，形成电子信息、智能装备、新能源等主导产业集群，产业链配套完整

【政策与营商配套】

中韩（惠州）产业园作为国家级合作平台，入驻企业可享受仲恺高新区“1+N”产业扶持政策体系，覆盖租金补贴、技术改造奖励、知识产权资助、人才引进与技术创新等方向。园区创新氛围浓厚，上下游企业密集，对研发型、试产型企业尤为友好

【适用行业与入驻建议】

该独栋厂房重点适配电子信息、电商云仓、研发办公、新材料、机器人、通信设备与光电产业等方向。由于带精装办公与会议室、地面已完成环氧处理，企业可基本实现拎包入驻，省去前期装修投入与工期。建议意向方结合自身产线布局提前确认货梯运力与配电容量，看厂请拨 133 9121 9793

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