房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于古里镇油田新桥工业片，为单层门式重钢结构建筑，净高10米，柱距15米×20米，内部无立柱遮挡，空间高敞通透。厂房配20吨桥式行车一部，满足重型零部件吊装；地面重载耐磨，承重5吨/平方米，可承载大型冲压与装配作业面。

厂房配电总量1500KVA、双回路供电，能源可靠性高。大门宽大并配独立装卸月台，大型货车可直达车间。厂房距G204国道近，重载车辆进出便捷。产权清晰，可整体或分割租赁，适合中长期布局的重工企业。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

古里油田新桥产业与区位优势

古里镇地处常熟东北部，油田新桥片紧邻常熟经济技术开发区。厂房距G1522常台高速出入口约6公里，距S19通锡高速约9公里；常熟港约14公里，上海港约90公里，水陆联运覆盖长三角核心区域。

古里拥有纺织、机械、建材等多元产业基础，油田新桥片聚集了一批金属与装备类企业，外协加工、物流与维修配套成熟。政府对落户古里的产业项目在用地、税收、用能等方面给予扶持，周边物流园区可提供整车、仓储一站式服务。

适用业态与招商前景

4500平方米重载单层厂房适合钢结构加工、金属构件、重装设备制造、大型仓储与物流中转等业态。中学级宽柱距大开间厂房生产工艺布局灵活，适合设备吨位较大、产线需要扩展的企业长期经营。

古里紧邻常熟经开区，装备制造与外资企业密集，外溢的配套生产与代工需求旺盛。油田新桥片正成为承接经开区产业链外移的重要载体，中小企业可借此获得稳定的订单与合作机会。建议核实行车额定、地面承载与输配电余量。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

油田新桥集镇生活设施齐全，超市、餐饮、药房等常备。古里镇卫生院可处理基本医疗，急重症转诊常熟市区医院。员工可租住集镇公寓，月租约550-1000元，生活成本可控。

镇上餐饮与综合食堂供应充足，就餐经济实惠。距常熟主城区约18公里，驾车约22分钟。综合厂房重载条件、区位与租金，这是一处功能硬核、成本合适的重装制造与大型仓储载体。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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