一、项目介绍
中南高科·马鞍山经开区创智科技园位于马鞍山经济技术开发区，西邻同心路，东靠兴马大道，北沿隆兴路，距马鞍山市中心10公里，距马鞍山万达广场10公里。项目新建单层钢结构厂房、2层框架结构厂房，用于企业研发办公、生产仓储，面积蕞小800平、蕞大20000平，中间各面积段均有。
价格优势显著：首付仅1成，可贷款20年，全款、分期、按揭均可，价格优惠具体详谈。全新50年大产权，稀缺钢结构厂房，位置绝佳，低首付、低价，面积800平起，欢迎企业老板实地考察洽谈。
二、区位优势
项目位于马鞍山经济技术开发区核心区域，紧邻城市主干道，交通便利，产业集聚效应明显。马鞍山经开区作为国家级经济技术开发区，产业基础雄厚，营商环境优越，是企业扎根发展的理想选择。
三、交通优势
铁路：项目距高铁当涂东站驾车仅10分钟，距马鞍山东站驾车27分钟。
航空：距南京禄口国际机场驾车仅55分钟，空中交通便捷。
轨道交通：距宁马城际轻轨仅2公里，可直达南京，实现马鞍山与南京同城化通勤。
公路：项目紧邻交通干线，可快速通达北上广深、南京、合肥等城市；开车10分钟即可上宁芜高速、沪武高速。
四、产品介绍
产品类型丰富，包括单层钢结构厂房、2层框架厂房、2层半框架厂房，用途涵盖企业研发办公、生产组装等，满足多种业态需求。
| 产品类型 | 单层钢结构、2层框架、2层半框架 |
| 面积区间 | 800-20000㎡（中间各面积均有） |
| 单层钢构层高 | 12米（可架行车） |
| 框架首层层高 | 挑高8.1米 |
| 框架二层层高 | 3.9米 |
| 首层承重 | 3吨/㎡ |
| 标准层承重 | 450公斤/㎡ |
| 产权年限 | 50年正规工业用地大产权 |
| 付款方式 | 首付1成、可贷款20年；全款/分期/按揭均可 |
五、产品亮点
项目具备多重核心优势：可出售，全新厂房即买即用；50年大产权，产权清晰有保障；稀缺钢结构厂房12米层高可架行车，满足重型生产需求；位置绝佳，紧邻交通干线；低首付低价，首付仅1成，资金压力小；面积800平起，中小企业轻松入手。
项目可注册、可办环评、可办产权50年正规工业用地，手续齐全，企业入驻无忧。
参数信息
| 项目地址 | 马鞍山经开区（西邻同心路、东靠兴马大道、北沿隆兴路） |
| 产品类型 | 单层钢结构、2层框架、2层半框架 |
| 面积区间 | 800-20000㎡ |
| 适用业态 | 研发办公、生产组装、生产仓储 |
| 交通配套 | 高铁当涂东站10分钟、宁马城际2公里、南京禄口机场55分钟 |
| 产权情况 | 50年正规工业用地，可注册可环评可办产权 |
| 付款方式 | 首付1成、可贷20年、全款/分期/按揭均可 |
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免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。项目信息以实际销售为准，如有变更恕不另行通知。图片为项目效果图或现场实拍，仅供参考展示。
本文由园区产业招商平台整理发布，欢迎企业老板实地考察洽谈。
