重磅！上海智谷产业园正式发布-厂房土地租售选址
海门临江新区中兴5G智谷产业园 三层独栋厂房出售
一、项目概况与区位
中兴5G智谷产业园位于南通市海门区临江新区，是中兴集团在长三角地区布局的重要产业载体之一。临江新区地处海门东南部，濒临长江，拥有优质的港口资源和生态环境。园区紧邻海太过江通道规划节点，未来可快速通达苏南和上海，区位优势将进一步提升。
二、三层独栋厂房产品特征
产业园主推的三层独栋厂房，是为5G通信、电子信息、智能制造等企业量身定制的产业化载体。每栋厂房占地面积约2亩至3亩，建筑面积约2500平方米至4000平方米。首层层高7.8米，可布置重型设备或作为展示大厅；二层、三层层高均为4.5米，适合研发办公、轻型生产及企业总部使用。
| 楼层 | 层高 | 建议功能 |
|---|---|---|
| 首层 | 7.8米 | 生产、仓储、设备区 |
| 二层 | 4.5米 | 研发、测试、办公 |
| 三层 | 4.5米 | 总部办公、会议接待 |
三、园区配套与智慧管理
中兴5G智谷产业园依托中兴在通信技术领域的深厚积累，打造智慧园区管理系统。园区实现5G网络全覆盖，配备智能安防、能耗监测、停车管理等数字化平台。生活配套方面，园区建有员工餐厅、便利店、健身房及人才公寓，可满足企业日常运营和员工生活需求。
四、产权性质与出售方式
厂房为50年工业用地产权，可办理独立不动产权证，支持按揭贷款购买。购买企业需符合临江新区产业准入要求，以电子信息、5G通信、人工智能、智能制造等领域为主。出售方式为整栋出售，不支持单楼层拆分销售，确保园区企业品质与产业纯度。
五、临江新区产业生态
临江新区是海门区重点打造的科技创新高地，已集聚多家通信设备、电子材料、智能制造企业。新区内建有长江口科创园、生物医药科创园等多个专业化载体，形成了较为完善的创新创业生态。随着海太过江通道的建设推进，临江新区将成为南通对接苏南、融入上海都市圈的重要桥头堡。
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来源：海门临江新区管委会及中兴5G智谷产业园招商资料
免责声明：本文内容仅供参考，厂房产权、面积、售价及招商政策以项目实际销售和官方公示为准。购买工业厂房需符合当地产业准入及环保要求，建议意向企业在决策前充分咨询相关部门并实地考察。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
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