工业园上海闵行颛桥都会路工业园区600-2000平研发办公厂房出租，研发总部一体
都会路园区外景
位于闵行区颛桥镇都会路沿线的研发制造厂房，现面向市场开放租赁。该物业处于闵行南部科创中心核心承载区，属于104工业地块，企业入驻后可正常办理工商注册及环评手续，为生产、研发及办公类企业提供了合规的运营基础。
园区可租面积覆盖600至2000平方米，可灵活分割。首层层高5米，柱距开阔，标准层有效载荷500KG/㎡，配备2吨货梯。双回路供电保证生产不断电，适配电子组装、精密五金、轻加工、研发办公及医疗器械组装等多种业态需求。
交通方面，项目距地铁15号线元江路站步行约900米，距5号线颛桥站约2公里，园区门口设有公交线路直达地铁站。驾车可通过虹梅南路高架、S4沪金高速快速通达市区及虹桥枢纽，物流与通勤均较为便利。
精装办公区域
生活配套方面，项目毗邻闵行万达广场，周边餐饮、购物、休闲资源丰富。颛桥镇为闵行南部较成熟的城镇板块，周边住宅密集，员工租房与生活成本相对可控，对于需要稳定劳动力的生产企业具备一定优势。
目前该园区面向智能制造、研发检测、医疗器械、精密仪器、电子商务及科技展厅等业态定向招商。租金价格为1.2元/㎡/天，物业费5元/㎡/月。园区为全新交付状态，企业入驻后可快速投产。
项目参数一览
所在位置闵行区颛桥镇都会路向阳路
可租面积600-2000㎡（可分租）
首层层高5米
厂房结构框架结构
楼板承重500KG/㎡
货梯2吨货梯
配电容量300KVA（可增容）
土地性质104工业地块
核心优势
• 距15号线元江路站步行约900米
• 毗邻闵行万达广场，商业配套成熟丰富
• 104地块可注册可环评，手续合规齐全
• 全新环氧地坪漆及环保内墙涂料交付
• 园区班车接驳地铁，员工通勤便捷
园区产业招商
专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。
招商热线：13524678515
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