苏州市相城区漕湖大道与汤浜路交叉口附近，一处一楼标准厂房正对外招租。房源面积约1300平方米，层高6米，建筑结构为框架、砖混、水泥混合结构，九成新状态。厂房配备消防喷淋系统，配电充足，独门独户，厂区空地较大，车间四周通风采光条件良好，大车进出方便，停车位充足。月租金报价3.25万元，折合0.83元每平方米每天，价格可面议，租金已含物业费。

1300平方米一楼：中小制造企业的均衡选项

1300平方米是一个在中小企业中非常常见的面积需求区间。它足够容纳一条中小型产线、原料仓库、成品暂存区与办公区，同时不会因为面积过大而造成租金浪费。6米的层高适合多数轻型与中型设备，若企业工艺对吊装要求不高，则完全能够满足生产需求。框架、砖混、水泥混合结构提供了较好的结构稳定性与改造成本可控性。

独门独户是这一房源的显著特点。与多租户共享院落相比，独门独户意味着企业拥有独立的出入口、装卸区与人员动线，管理自主度更高，企业形象也更为完整。厂区空地大，便于货车周转、临时堆料与未来扩建设备的安装。大车进出方便与停车位充足，则直接降低了日常运营中的物流与通勤摩擦。

漕湖板块：苏相合作区的产业腹地

漕湖大道所在区域属于苏相合作区范围，是苏州工业园区与相城区两地资源叠加的合作区域。2025年苏相合作区规上工业总产值突破510亿元，产业招引与存量扩产同步推进。区域内海美国际高端装备智能产业园、惠欧精密新建项目、六九新材料长三角总部基地等产业项目陆续落地，为中小配套企业创造了订单与合作机会。

本房源适配机械加工、数控模具、五金配件、包装制品、仓库贸易、钣金加工等多种无污染行业。由于租金含物业费且价格可面议，企业在谈判时可争取更长的免租期或更灵活的付款方式。建议实地踏勘时重点确认配电容量、消防验收文件、排污接管条件以及独门独户的边界划分，确保与企业实际运营需求匹配。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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