新金环 葆禾智谷 宝山顾村上海机器人产业园区内 独栋可分层研发办公厂房出租 大小可分割出租


104地块,正规工业园区,可办环评,可研发、组装、生产,国企开发商自持物业,欢迎优秀产业企业入园,独栋研发厂房资源有限,租金优惠,欢迎咨询。


入园咨询 400-0123-021 或 微信 13391219793 / 13564686846

便 捷 通 达 市 中 心

快 速 对 接 长 三 角

上海火车站距离本项目约14.8公里

人民广场距离本项目约18公里

虹桥枢纽距离本项目约23.1公里

浦东机场距离本项目约45.5公里


宝山,2035城市规划主城匙,未来上海新中心


根据上海市zui新公布的《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,上海将构建由“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系和“一主、两轴、四翼;多廊、多核、多圈”的空间结构。而宝山区作为融入长三角的核心区域,将成为上海中心城区。本项目位亍宝山区顾村版块,未来将成为新建主城区的核心区,发展潜力巨大,将汇集更多的新兴产业和高端城市人群,成为城市的发展新极。


友谊西路,宝山匙商务中轴,匙域经济发展重心根据宝山区总体规划,宝山区区域空间布局将建设为:“一带、两轴、三分区”。其中的“两轴”即为东西向综合发展轴和南北向城市功能拓展轴。本项目所处的友谊西路作为宝山区重点打造的东西向商务中轴,将成为宝山区未来的经济发展重心。


张江示范区宝山园 上海机器人产业园

• 中国首批国家高新区

• 聚集高新技术企业两万余家

• 研发机构800余个,就业人口120万


上海机器人产业园

• 上海目前weiyi市级机器人产业园

• 入驻企业近200家 

• 年产值超百亿


所在园区为上海机器人产业园:上海weiyi市级机器人产业园内总部基地

土地性质:工业用地(104地块)

占地: 20564 ㎡(约31亩)

总建筑面积: 30686.81 ㎡

栋数:7栋

绿化率:25.71%

停车位:165个(室外130个、室内35个)

环评:可办理生产环评


距离市中心18公里,产、学、研、商资源丰富

• 1小时产业圈,构建产业发展新未来

• 10分钟,1号线友谊西路地铁站、宝安公路地铁站、外环线

• 20分钟,宝山万达商圈、上海大学

• 30分钟,上海火车站、人民广场

• 40分钟,虹桥国际机场、虹桥火车站

• 60分钟,上海浦东国际机场

3条轨道交通 7条城市主干道

• 1 号线友谊西路站、宝安公路站距离本项目均约 2 公里

• 7 号线顾村公园站距离本项目约 4 . 7 公里

• 15 号线(在建中)顾村公园站距离本项目约 4 . 7 公里

• 距离外环约 3 公里

• 距离吴淞码头约 9 公里

• 距离上海火车站约14 . 8 公里

• 距离虹桥机场约 23 . 1 公里


研发办公厂房参数介绍

5#:3683.05㎡ 

7#:3212..82㎡

6#标准层634.2㎡

8#标准层635.67㎡

首层:7米

标准层:3.8米

荷载:300kg/㎡ 

柱距:6.9-7.8米 

配电:50w/㎡

客梯载重:1T


1#楼总面积12379.74㎡

1F:1807.98㎡(停车场)

2F:1613.52㎡ 

3-6F:1770.36㎡

7F:1716.16㎡

首层:3.2米

标准层:4米

荷载:300kg/㎡ 

柱距:5.4-8.4米 

配电:50w/㎡ 

客梯载重:1T


2/3/4/6#:2852.80㎡

1F:586.29㎡ 

2-5F:569.8㎡

首层:7米

标准层:3.8米

荷载:300kg/㎡ 

柱距:6.9-8.5米 

配电:50w/㎡ 

客梯载重:1T





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