上海上海松江号科大智能产业园九亭镇九亭泗砖南路科大智能产业园800平厂房出租，地铁直达
上海松江九亭泗砖南路科大智能产业园厂房出租 800平0.68元开发商直租
松江东部租金洼地再现高性价比房源。九亭镇泗砖南路777号科大智能产业园西区释放800平方米在租空间，报价0.68元每平方米每天含税，月租约1.63万元，由开发商直租、无中介费。房源可从400平方米起租，整层面积5200平方米，户型方正、灵活分割，可满足从小微团队到整层用户的多层次需求，整租起租期12个月。
0.68元价位在九亭意味着什么
九亭紧邻闵行与徐汇方向，是松江通勤条件蕞好的板块之一，同类多层厂房报价普遍在0.8至1.1元区间。0.68元含税的定价，配合5.7至6.5米的层高与5吨载重货梯（进深3.6米、开间2.4米、高2.5米），在成本与实用性之间取得了少见的平衡。楼板承重500公斤每平方米，适合电子组装、精密轻加工、样机试制、电商备货、办公研发与展厅等对荷载要求不极端的业态。
园区配套是这一项目的加分项：炒菜与面食双食堂、员工公寓、便利店与24小时安保，可显著降低企业在餐饮与住宿上的额外投入，对需要两班倒或异地招工的团队尤其友好。
交通与产业环境
项目距高速出入口仅约600米，距地铁12号线站点约1公里，白领与技术人员通勤便利，货车进出亦不需绕行城市道路，兼顾人流与物流两端。九亭板块产住混合，大居人口密集，蓝领与操作岗位招工半径短，是松江招工难度相对较低的区域。
从产业环境看，九亭与九里亭一线正因G60曲率引擎硬科技先导科技园等重大载体开工而进入价值重估阶段，紧邻虹桥国际中央商务区核心区的区位优势逐步兑现。当前以0.68元锁定带完整配套的园区空间，既满足当下的成本控制诉求，也为后续区域租金上行留出了缓冲。有意向的企业建议尽快安排实地看房，此类低价位优质房源在九亭的流转速度较快。
九亭泗砖南路777号
800㎡ 400㎡起租
5200㎡
5.7-6.5m
0.68元/㎡/天含税
双食堂 公寓 安保
【招商热线】13524678515（微信同号），上海松江厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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