上海松江九亭龙高路厂房出租 一楼五楼各872平房东直租 无物业费

松江区九亭镇龙高路400号一处标准厂房由房东个人实名直租，现有一楼与五楼各872平方米，两层户型面积一致、格局方正宽敞、采光良好；一楼附带雨棚便于装卸，五楼为全装修状态可按需改造。载体配客梯一部、货梯一部且载重充足，可单层出租，也支持两层整体打包，租赁方式灵活，租金面议、长租优惠。

无物业费的成本账

本项目免收物业费，无中间商转租层级，对中小企业而言相当于在租金之外每月再省一笔固定开支。水电正规稳定、消防手续齐全合规，进场即可投产。院内提供十个停车位，日常通勤与访客停车无忧。适配业态覆盖五金配件、服装加工、包装制品、电子组装等生产加工，电商备货、快递分拨、原料存放、食品仓储等仓储类需求，以及办公展厅、研发车间、设备组装等复合场景。

九亭区位红利

九亭是松江对接主城区的桥头堡，项目临近G60高速路口、靠近虹桹机场方向货运通道，大货车进出便利，长途物流发货与短途配送均高效。板块内产业与居住高度混合，外来务工人员充足、招工便利，周边九亭大居商业配套成熟。同板块盛龙路久富路口另有100至300平方米小面积房源汇总放租、100平方米起免中介费，可与本项目形成大小面积互补，满足不同成长阶段企业的落位需求。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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