G2755 苏高新（溧阳）南大新兴产业园   独栋厂房出租出售  2700平 5000平 10000平 多种户型可选 

地址：江苏省常州溧阳中关村苏高新合作园区

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项目开发

　　苏高新（溧阳）南大新兴产业园项目由苏高新集团SND、中关村管委会出资1.5亿人民币成立联合公司，由联合公司负责园区的开发、建设和运营，总投资20亿元，分两期建设，一期用地面积419794平米，预计2016年9月交付。 

项目位置 

　　项目位于天目湖大道以西； 

　　项目距离中关村管委会仅1公里，距离高铁站仅5公里 

项目体量与物业类型 

　　项目采取整体规划，分两期开发，总占地609亩，其中一期启动面积300亩项目，总规划建筑面积约41万平方米。 

　　产业园有多层电 子厂房、单层机 械厂房、独栋研发办公楼、2.5产业园（孵化器），并有土地可分割出让。 

　　厂房面积：1237.54-5887.08平米（即*小分割面积1200平米） 

　　户型灵活，可分割、可合并得房率近100% 

　　开发商国企资质，土地证、房产证两证齐全； 

　　厂房类型：面积从600-10000平米不等，分为单层机械和多层电子厂房以及研发办公小厂房。 

　　特殊要求的厂房可在定制区域里量身定制。 

　　厂房可租可售，单价12-14元/平米/月，售价2400-2800元/平米。以上价格含税。

　　独栋研发办公小厂房面积600-900平米，售价4800元/平米。以上价格含税。 此外，也可通过购地自建的方式。土地参加国土部门的招拍挂取得土地使用权证。 

　　购地项目*小分割地块15亩，土地保护价格不低于22.6万/亩。 

主导产业 

　　园区重点引入节能、环保、新能源、新材料及电子信息类的研发、生产以及服务办公类等无污染、高新技术的产业项目项目,是提升溧阳中关村的产业水平，也是进一步吸引海内外投资，转型升级的重要载体。 

　　区位优势 

　　项目位于苏浙皖三省交界，交通极其便利，宁杭、扬溧高速纵横贯穿。 

　　项目所在地距溧阳站（高铁站）仅5km。 

　　周边配套 

　　1）物流运输 

　　项目三公里内有上海宅急送物流、中汽货物联运、益达货运；  

　　项目十公里，溧阳市区有中铁快运、远成物流、德邦物流等主要大型物流公司均有布点 

　　2）高铁+高速公路 

　　项目旁3公里是高铁“溧阳站”，宁杭沿线高铁在此停靠 

　　宁杭高速  扬溧高速 溧黄 溧芜 常溧（建设中） 

　　3）人员招聘 

　　项目位于中关村核心区域，有大量本地和外地务工人员可供招聘 

　　4）员工住宿 

　　项目旁有现成宿舍大楼和民宅可供租住 

　　5）商业配套 

　　项目毗邻中关村管委会，银行、学校、酒店、商超、餐饮、便民服务等在项目3公里范围内 

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