上海青浦西虹桥科创中心新质生产力地标招商 税收返还蕞高300万厂房出租，研发总部一体
上海青浦西虹桥科创中心新质生产力地标招商 税收返还蕞高300万
西虹桥科创中心位于西
虹桥商务区核心，约6.8万㎡
研发办公集群总投资8.25亿2026年交付，享税收返还50-70%专项补贴蕞高300万，面向AI生物科技光伏新能源招商。
西虹桥科创中心立足西虹桥商务区核心、紧邻崧泽高架口，无缝接驳虹桥综合交通枢纽，由上海西虹桥科创发展有限公司打造，总投资约8.25亿元、50年教育科研用地，地上十层三栋互通式研发办公楼，总建筑面积约6.8万平方米，计划2026年陆续投运。
政策红利
入驻即享虹桥国际中央商务区统一科创扶持：增值税、企业所得税地方留存部分给予50%至70%返还；符合认定条件的科创企业可申请专项补贴蕞高300万元；同步叠加长三角一体化、进博会、张江高新区扩区等政策，优先承接进博会溢出效应。
产业方向
项目以“新质生产力”为方向，面向人工智能、生物科技、光伏新能源等赛道打造智慧互联的科创产业加速场，目前已签约华睿生物、大京光伏等优质科创企业，新质生产力集群效应初显，可灵活分割适配研发小试与总部办公。
建面
6.8万㎡
投资
8.25亿
返还
50-70%
补贴
蕞高300万
交付
2026年
赛道
AI/光伏
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