灯塔臻品 | 中南高科锦和智能制造产业园智造硬核空间，赋能产业高质量发展
在长三角一体化发展的时代浪潮下，合肥凭借科创实力与产业活力跻身新一线城市，成为中部地区产业升级的核心引擎。
中南高科锦和智能制造产业园作为中南高科东部战区“灯塔臻品”系列的重要落子，扎根合肥循环经济示范园核心板块，以高标准空间载体、全周期产业服务、政企协同优势与产业集群效应，打造都市型智能制造产业聚集地，为区域先进制造产业发展注入强劲动能。
项目实景图
01
高标准空间载体，
构筑智造产业硬核基底
园区秉承绿色之园、效率之园、智慧之园三大设计理念，以专业规划与硬核建筑标准，为企业打造适配生产、研发、办公的多元空间。项目规划总占地面积约226亩，建筑面积约19万方，规划建设44栋标准厂房、1栋11层产业大厦及员工食堂、便民超市、会务中心等完善配套，建筑密度仅45%，预留充足的道路、景观与停车空间，实现生产与生态的和谐共生。
产业大厦效果图
产品打造上，园区涵盖2/3层独栋框架式标准厂房，单户面积覆盖800-4800㎡，可满足不同规模企业的发展需求。两层独栋一楼层高7.8米、三楼层高蕞高4.2米，二楼承重450KG、三楼承重350KG，8米柱距为生产加工企业量身打造，12米转弯半径保障17米以下大货车自由出入，丁类预留丙类的消防标准为企业生产经营筑牢安全防线。目前园区6#产业大厦在售800㎡现房框架产品，适配轻型研发、贸易、仓储类企业即时入驻。
02
全周期产业服务，
实现企业无忧入驻快速投产
依托中南高科“产业赋能高质量发展”的品牌定位，园区围绕“无忧入驻、快速投产”的服务理念，为企业提供从入驻衔接至长期发展的全流程产业服务。从企业入园前的选址规划、政策解读，到入园后的工商注册、政策对接、金融资源匹配、知识产权咨询，再到后续的生产运营、人才招聘、产业链对接，形成全周期服务闭环，全方位解决企业发展痛点。
作为中南高科布局安徽的第3个项目，园区依托集团深耕安徽多年的产业运营经验，目前已交付42栋厂房，实现约90%以上招商进度，专业的运营团队为入驻企业提供精细化服务，保障企业从签约到投产的高效推进，真正实现“投产即冲刺”的发展节奏。
03
政企协同聚力，
打造高效产业落地生态
园区深度融入合肥循环经济示范园的发展规划，坐拥政企协同的优质营商环境，叠加肥东多重产业扶持政策，打造“招引即落地、落地即投产”的高效模式。合肥循环经济示范园2025年实现规上工业总产值615亿元，同比增长2.8%，作为合肥市承接长三角产业转移的头部站，园区拥有陆水空便捷的交通条件，2025年合肥公交集团还开通了循环经济园接驳专线，实现与地铁2号线撮镇站的无缝对接，为企业员工通勤提供便利。
在政策支持上，肥东对首次认定的国家高新技术企业给予20万元奖励，新增规上工业企业给予30万元奖励，对高成长工业企业蕞高给予100万元奖励，多重政策红利为企业发展减负赋能。园区与地方政府紧密协同，推动政策快速落地、资源高效匹配，让企业在发展过程中享受到实实在在的政策支持与服务保障。（蕞新政策以政府公开文件为准）
04
产业集群集聚，
构建共生共荣智造生态
园区精准锚定高端装备制造、电子信息、新能源及汽车零部件等主导产业，目前已招引约60家优质企业，其中40余家已实现投产运营，形成以高端装备制造、新一代信息技术、节能环保为核心的产业集群，上下游企业集聚实现资源共享、优势互补，构建起共生共荣的产业生态圈。
依托合肥2024年提出聚力打造“6+5+X”新兴产业集群体系，园区与周边产业形成联动发展，吸引了如汽车零部件领域的优质企业落地发展，产业集聚效应持续凸显。园区全部招商完成后将进一步完善产业链布局，成为合肥循环经济示范园产业创新升级的核心载体。
春潮涌奋进，实干正当时。锦和智能制造产业园，作为中南高科东部战区 “灯塔臻品” 系列的核心布局之作，以高标准产业空间为坚实基底，以全周期产业服务为核心内核，精准聚焦高端装备制造、电子信息、新能源及汽车零部件三大核心产业方向，倾力打造区域产业高质量发展的标杆示范载体。
产业园依托 “灯塔臻品” 的硬核实力，携手政企各方、链接优质企业，聚力构建共生共荣的产业生态圈，为区域产业转型升级注入源源不断的发展动能，携手并肩共绘先进制造产业高质量发展的崭新蓝图。
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