在潍坊潍城核心区域，一座现代化产业园区以卓越的品质和完善的配套，吸引着众多企业的目光。这里是距离潍坊市中心蕞近的产业园区——中南高科·鸢都智谷产业园。由灯塔瓴科提供招商服务的中南高科·鸢都智谷产业园是一个集生产、研发、办公于一体的综合性产业社区，为企业提供理想的成长空间。

品牌实力：行业翘楚的品质保证

中南高科作为中国产业园区运营商的领军企业，连续多年荣获“中国产业园区运营商综合实力”前三名。凭借在全国超80座城市、200多个产业园区的开发运营经验，中南高科以雄厚的综合实力和专业的运营能力，为鸢都智谷产业园注入高品质基因，打造服务中国制造业的超级平台。

绝版地段：主城核心的价值高地

项目坐落于潍坊潍城区核心区域，毗邻城市主干道长松路，北侧过铁路桥即达潍城核心生活区，是名副其实的“距离市中心蕞近的产业园区”。这一绝版地理位置，既能让企业享受主城区的配套便利，又能降低员工的通勤成本，成为企业落户的理想选择。

迅捷交通：立体网络的通达优势

园区周边交通网络发达，距离潍坊站仅3公里（车程5分钟），距潍坊西高速口5公里（车程15分钟），距潍坊机场8公里（车程20分钟）。城市主干道长松路、宝通街、西外环路环绕四周，形成立体化交通体系，让货物运输高效便捷，商务出行轻松无忧。

超级配套：生产生活的全方位保障

园区周边配套设施完善，为企业解决后顾之忧：

物流配套：紧邻广慧物流园、万方物流园，满足企业日常货物集散需求；

人力资源：经贸学院、潍坊商校等院校在5公里范围内，为企业提供充足的专业人才资源；

住宅商圈：三公里内汇聚鲁发名城、翡翠华庭、茂华公馆等大型社区，临近佳乐家、中百、泰华三大商圈，员工生活消费需求一应俱全。

超级园区：潍坊标杆的成熟现房

作为潍坊市重点双招双引项目，致力于打造片区内高端首席产业综合体。重点招引智能制造、智能装配、精密仪器、机械加工等优质产业，构建产学研一体化平台示范区。目前一期已全部现房交付，高品质的园区环境和卓越的建筑品质，赢得了入园企业的广泛好评。

优质产品：灵活空间的多元选择

园区产品类型丰富多样，满足不同企业需求；所有产品内部布局方正，8m超大柱距，高承重设计，既满足生产需求，又兼顾办公研发功能。蕞小面积仅400㎡，超低总价，超高空间利用率，让中小企业也能拥有属于自己的现代化厂房。

超级服务：共生发展的产业生态

园区由因大产服团队提供专业服务，搭建“2+4+6+N”服务体系，打通企业与企业、企业与政府、企业与市场的链接。从基础物业服务到政策咨询、法律财税、知识产权、技术对接、项目申报、市场拓展、投融资等增值服务，全方位助力企业做大做强。

由灯塔瓴科提供招商服务的中南高科·鸢都智谷产业园，以主城核心的绝版地段、成熟现房的品质保障、灵活多元的产品空间、全方位的产业服务，为潍坊制造业企业打造理想的发展平台。在这里，企业不仅能拥有稳定的生产经营空间，更能融入一个充满活力的产业生态，共享资源、共赢未来。

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