专精特新综合体—服务专精特新企业总部、企业研发、办公、轻生产厂房出租招商

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一、空间基本条件

总建筑面积：2万平方米

容积率：2.6

用地性质：研发办公用地/轻生产

产品形式：1层展厅，2层公共服务中心，3-13层研发办公平层

产品面积段：单层1553平，可分割一层2户/3户/5户（260-780平）

物理空间：1楼层高5m、2-12楼3.8米，13楼7.2米

承重：一层400kg/平，二层及以上300kg/平

二、入住标准

（一）产业类型：总部经济、轻生产、研发办公；电子精密制造、电商、服装鞋帽、仓储物流等

（二）租金单价：毛坯约0.6元/天，简装约0.7-0.8元/天，精装0.9-1.0元/天

（三）物业能耗费及停车费：物业2元/月，能耗费0.5元/月

（四）优惠政策：免租期2-3个月

三、园区配套

（一）交通条件：

陆路：7条高速 2条国道 5条省道 / 长三角城市2小时交通圈/高速口2公里

高铁：30min速通杭州西站、杭州东站

飞机：40min直达杭州萧山国际机场

地铁10号线：仁和站/仁和北站(2026年底建成)，地铁口800米，直达杭州市中心

（二）公共服务:人才公寓、一站式企业服务中心、共享会议室、书吧、咖啡、健身、餐饮、便利店等

余杭研发办公厂房土地招商

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文章来源《网络》

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