灯塔红盘争藏丨中南高科·鸢都智谷产业园,赋能企业智造未来!
由灯塔瓴科提供招商服务的中南高科·鸢都智谷产业园持续深耕潍坊潍城区,以全方位的园区实力与贴心服务,为企业打造一个“生产+研发+办公+生活”一体化的超级平台,以打造潍坊标杆产业园区为己任,积极迎合市场变化,充分结合城市产业基础及产业升级转型的需要,为企业打造理想家园,坚实守护企业创新发展。
由灯塔瓴科提供招商服务的中南高科·鸢都智谷产业园一期园区已经全部交付,整体建筑品质及园区环境受到了园区业主的高度认可,二期厂房一二流水圆满交付,后续新品在厂房功能方面再次升级,盛大推出精品企业独栋、四层/五层分层产品等,精品户型,超高性价比,让企业使用起来更加舒心,满足企业日益多样化需求。
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黄金区位 立体交通畅达全国
项目坐落于潍坊潍城区核心板块,紧邻长松路、宝通街、西外环等城市主干道,距潍坊站仅3公里,10分钟车程轻松抵达;距高速口5公里,机场8公里,构建起一张“陆空联动、内外贯通”的立体交通网,让企业物流高效、人才往来便捷。
园区区位图
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超级配套 赋能企业无忧发展
园区周边配套资源丰富,覆盖生产与生活全维度:
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物流保障:紧邻广慧、万方两大物流园,货物集散高效便捷;
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人才支撑:周边聚集经贸学院、潍坊商校等高校,为企业输送稳定专业人才;
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生活便利:鲁发名城、翡翠华庭等成熟社区环伺,佳乐家、中百、泰华三大商圈环绕,满足员工居住、购物、娱乐全方位需求;
园区实景图
03
成熟园区 标杆力作
园区一期厂房及二期一二流水厂房已经全部交付,实景呈现,招商去化完毕,目前众多优质企业已经投产入驻,园区超高的建筑品质得到广大业主的高度认可;园区厂房外立面简洁大方,预留企业LOGO展示位,具有良好的视觉层次感。厂房内部空间宽敞明亮,人行口与货物运输口相互独立,为厂房的后续装修布置提供了更多可能。中南高科创新推出“生成排布效率”指标,让工厂的生产排布更加高效,空间使用率提升15%。厂房内部合理排布电梯井、消防通道、人流及物流通道等,为生产区域留出充分空间。



园区实景图
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灵活空间 满足多元需求
园区产品类型多样,涵盖二层框架、2.5层企业小独栋、3F框架、四层分层等,空间布局方正实用,8米超大柱距、高承重设计,兼顾生产与研发功能。
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小面积低总价:最小面积约330㎡,降低企业资金压力,提升空间利用率;
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产权独立:50年国有工业产权,环评可办,可抵押、可增值,购置安心,生产稳定。
效果图
05
全周期服务 助力企业腾飞
由因大产服团队提供“2+4+6+N”全链条服务体系,涵盖政策咨询、法律财税、知识产权、技术对接、投融资等,真正实现“与企业共生发展”。
效果图
中南高科·鸢都智谷产业园
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园区区位
项目位于潍坊潍城区核心地段,长松路与利民路交叉口西北150米,距离潍坊火车站仅3公里,周边产业配套设施完善,生活配套设施齐全。
园区定位
项目主要规划建设中小企业智能制造聚集区、大企业定制区、研发办公区,聚焦于招引智能制造、智能装配、大健康产业、精密仪器、机械加工等优质产业,积极引进科技含量高、投资规模大、竞争力强的项目,助推高端装备制造产业加快发展。
项目产品
园区现推出面积区间为330㎡-5000㎡的优质生产办公厂房。户型面积330-5000㎡不等,主力产品以单层钢构/企业独栋/四层分层为主。首层层高6-8米,标准层4.2米,8米超宽柱距,厂房空间灵活性强,满足企业不同功能需求。
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