上海闵行研发厂房出租 大零号湾 国盛健康云城 360平起租

2024年9月份已整体竣备

【燃气到楼，双回路供电以及柴发】

【地 址】闵行区吴泾镇园美路109号

【总面积】100亩地 18万平方米

【推荐户型】多层独栋

【标准租金】2.6元/平米/天

【标准售价】2.3万元/平米

【配置】绿植屋顶+露台 ，地下投影层不在产证面积，可用于仓储，得房率极高

（具体价格一事一议！）

项目总体情况如下：

推荐户型一： 高层研发办公楼（总共20层）

B17，标准层面积1535平米，整栋36566平 

【层 高】首层层高7米，二-四层4.5米，标准层层高4.2米

【承 重】首层800KG/平米，二-四层500KG/平方米，标准层300KG/平米

【电 梯】客梯1.35吨、货梯2吨，客货分离，独立进出；

【配 电】130W-150W/平米（可增容）；

推荐户型二:

B21，每层1076平米，整栋4307平 地上四层，地下1层（地下1层投影面积的使用权不计入产权面积，且投影面积与标准层面积相同，实际按照竣工备案文件为准）

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层800KG/平米，2-4层500KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨、货梯2吨，客货分离，独立进出；

【配 电】130W/平米（可增容）；

推荐户型三:（紧邻15号线永德路站）

B18，每层924平米，整栋3482平 地上四层，地下1层（地下1层投影面积的使用权不计入产权面积，且投影面积与标准层面积相同，实际按照竣工备案文件为准）

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层500KG/平米，2-4层300KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨、货梯2吨，客货分离，独立进出；

【配 电】130W/平米（可增容）；

推荐户型四:（适合企业总部）

A9，每层463平米，整栋1727平 地上四层，地下1层（地下1层投影面积的使用权不计入产权面积，且投影面积与标准层面积相同，实际按照竣工备案文件为准）

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层500KG/平米，2-4层300KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨独立使用；

【配 电】130W/平米】（可增容）；

推荐户型五:（适合企业总部）

A10，每层363平米，整栋1394平 地上四层，地下1层（地下1层投影面积的使用权不计入产权面积，且投影面积与标准层面积相同，实际按照竣工备案文件为准）

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层500KG/平米，2-4层300KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨独立使用；

【配 电】130W/平米】（可增容）；

周边区位概况：

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