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和我在太仓城厢的街头走一走~
了解一座城市就要去寻觅街角的烟火气和那些值得踏足的土地品味最抚凡人心的纯粹味道县府街梧桐树 最美不过梧桐树在秋天层林尽染于冬天挺拔净直为城市增添一份向上峥嵘的生命力见证了太仓的沧桑和变迁中心弄水杉又到一年赏杉季成排列植刻画出笔直的线条经过秋天的洗礼逐渐交织出缤纷而浓烈的色彩在余晖的映衬下仿佛误入冬日童话世界致和塘古桥你一句冬不晚我便到了真江南州桥承载着厚重的历史青石古朴而苍劲和今日繁华的...
【合肥新桥智能制造产业园】厂房出售 3500元/平 高端装备制造业
中南高科·合肥新桥智能制造产业园位于合肥空港经济示范区新桥国际产业园内（新桥产业园和谐路与黄楼路交汇东北角），是中南高科产业集团落子合肥的第五个项目。项目所处位置十分优越，将打造集科技研发、高端装备制造、电子信息、生物医疗等于一体的高科技创新型产业园区。项目规划总用地面积约517亩，首期规划占地面积117亩，规划建筑面积约8万方，总投资额5亿元，计划引进高端装备制造业、生物医疗、新能源、电子信息等...
从租赁到拥有：购买标准厂房的五大利益与回报
买标准厂房，对于企业来说，确实是一项重大的决定和投资。在当前的市场环境下，面对各种挑战和压力，企业需要深思熟虑地考虑这一步。然而，值得注意的是，一个企业拥有自己的厂房不仅仅是现在的问题，更是对未来的规划和长远发展的考量。在这篇文章中，我们将探讨为什么企业应该考虑购买标准厂房，以供参考，以便企业家做出明智的决策。稳定和安全：拥有自己的标准厂房可以为企业带来稳定的经营环境，避免租金上涨和合同期限到期等...
厂房交易需要缴纳哪些税？
对于制造业企业来说，购买二手厂房需要承担巨额的税费和相关风险，这成为了制约购买行为的重要因素。相较于新厂房，二手厂房交易的税费成本更加不可预测，给购买者带来了诸多疑虑。在二手厂房买卖过程中，卖方需要缴纳增值税（5%-9%）、城市维护建设税（1%-7%）、教育费附加（3%）、土地增值税（30%-60%）、企业所得税（25%）、印花税（0.05%）、地方教育费附加（2%）以及水利建设基金（0.03%-...
自建厂房的困难与挑战，你真的了解吗？
导语：自建厂房对于企业发展有着重要的意义，但是在实际操作中，却会遇到许多挑战和困难。从税收管控、拿地难度、手续繁琐等多个方面，本文将详细介绍自建厂房所面临的问题，并为读者提供实用的解决方案。正文：一、税收管控严格，成本高昂自建厂房涉及到税收、土地使用费用、建筑及设备投资等多方面成本。在税收方面，政府对于不同行业的企业折旧期限、所得税税率等有不同要求，需要企业结合自身情况做出选择，否则会面临罚款和惩...
厂房购买的五大好处，让你摆脱租赁困境
导语：在中国大陆，许多生产制造型企业都选择租赁厂房作为生产和经营的基地。然而，购买厂房对企业来说也有着诸多好处，如稳定性、长期投资回报等。本文将详细介绍厂房购买的五大好处，帮助企业家们了解并认识到购买厂房的重要性，从而优先考虑购买厂房，为企业的长远发展打下坚实基础。正文：一、稳定性与长期投资回报购买厂房意味着企业拥有自己的生产基地，不再受到租赁合同的限制。无需担心租约到期后被迫搬迁，从而保证了企业...
购买工业厂房的7个理由
导语：工业厂房作为企业发展的重要基础设施，对于创业者和企业而言具有重要意义。在租赁和购买之间做出明智选择，购买工业厂房有着诸多好处。本文将详细介绍购买工业厂房的多重好处，帮助读者更好地理解并作出明智决策。正文：一、稳定成本，降低风险购买工业厂房相较于租赁，具有稳定成本的优势。随着时间推移，租金往往不断上涨，给企业经营带来不确定性。而一旦购买了工业厂房，可以避免此类风险，确保企业经营成本的可控性和稳...
智慧选择：如何优化购买厂房的融资方案
导语：在购买厂房这个过程中，客户常常面临银行贷款利息较高的困扰。对于此类情况，本文将为您介绍一种智慧的选择：通过自有渠道申请有抵押物的贷款或企业经营贷款，以获取更低利率的资金，并享受开发商提供的全款购买厂房的优惠价格。通过这一策略，您将能够更好地优化购买厂房的融资方案。正文：一、理解贷款利息较高的原因客户所反映的银行贷款利息较高，主要是因为合作开发商的厂房交付后无法立即办理产权证，一般需要满足入园...
购买标准厂房给企业带来的10大好处
购买标准厂房是企业获得经济和社会利益的一种关键决策。它不仅可以降低企业成本，提高生产效率和办公环境，增加企业形象，而且还有更多的优势。本文将对购买标准厂房给企业带来的10大好处进行详细阐述。第一，购买标准厂房可以降低企业成本。相比自建厂房，购买标准厂房节省了大量的时间和资金，同时更容易获得银行贷款。企业可以把这些省下的时间和资金用于研发新产品，提高生产效率，为企业带来更大的经济效益。第二，购买标准...
中小企业适合购买开发商开发的标准厂房
目前各开发区土地资源紧张，每年的土地指标有限，主要用于承接大项目和亮点项目的供地需求。由于这种情况，一般的中小企业很难获得土地供应，因此购买开发商开发的标准厂房成为了中小企业的一种适宜选择。中小企业通常无法满足大项目的产值和固定资产投资要求，这些项目的产值一般在3-5个亿以上，固定资产投资要超过1亿元，或者是纯外资企业。相比之下，中小企业的规模和资金实力有限，难以承担自建厂房所需的高昂成本和风险。...
中小企业拿地无望+标准厂房购买门槛持续升级！建议及时行动
引言：中小企业是中国经济的重要组成部分，但他们在拿地和购买标准厂房方面面临着越来越大的困境。本文将从土地资源紧张、税收门槛高、政府要求提升等方面进行分析，探讨这一现象的原因和影响，并提出相应的建议。一、拿地难题中小企业总是希望能够在开发区自行拿地建设厂房，然而他们可能没有意识到目前各开发区土地资源紧张，每年的土地指标有限，仅能承接大项目、亮点项目的供地需求。此外，拿地的税收门槛也很高，一般城市的税...
租厂房是消费 买厂房才是资产
近年来，随着中国制造业的快速发展，越来越多的企业需要选择合适的场地来开展生产和经营活动。在面对厂房选择时，很多企业主常常陷入一个困境：是选择租赁厂房还是购买厂房？本文将从资产角度出发，探讨租厂房与买厂房的利弊，旨在帮助企业主做出更明智的决策。首先，我们来看看租厂房的优势。租厂房具有灵活性和低成本的特点。对于一些初创企业或者规模较小的企业来说，租赁厂房可以提供更大的灵活性。租房不需要支付高额的购房成...
企业拿地有多难？有其它替代方案吗？
上海工业用地紧张，拿地艰难上海乃至整个长三角地区的工业用地供应情况确实十分紧张。数据显示，2021年上海市共出让产业用地约544公顷，成交价约119万每亩，呈现出供需不平衡的现象。上海拿地的最低标准虽为固定投入、税收、产值的要求，但实际的拿地并非简单达标即可，而是需要企业展现自身的产业价值、行业前景等方面的优势。拿地资格不易获得企业在拿地过程中不仅仅是单纯的满足一些标准，更需要展现出比其他竞争对手...
建个厂房这么复杂？！
前 言本篇主要详解下，若是企业自己拿地成功后，要想把厂房建造完成，需要完成多少道手续。这其中很多环节的推进时间/难易程度，并不好控制，因此拿地自建厂房/办公楼是一项极其繁琐复杂的流程。本文话题企业自建厂房需要历经多少道程序？NEWS”自建厂房，首先是一系列的报建审批过程。必须取得建设用地使用权，报相对部门审批取得土地证、规划证、工规证、施工证。据不完全统计，建造一栋厂房需要通过至少28个部门或单位...
拿地自建厂房的成本与风险
对于企业主来说，自建厂房似乎是一个有吸引力的选择，但在实际的运营和建设中，需要考虑多个成本和风险因素。自建厂房可能不仅仅是资金方面的问题，还需要考虑时间、人力、拿地资格等多个方面。自建厂房需要考虑的成本与风险土地考察和购买成本：实地考察地块情况、限制条件和购地交易流程需要耗费时间和资源，而购买土地可能涉及二手交易风险或政府出让面积较大的问题。报建审批流程：需要通过多个部门的审批流程，从取得建设用地...
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