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全国空置破4成，实用主义正在接管产业园
01 先泼一盆冷水 2025年最后一个月，高层厂房“退烧”成了圈内最热话题。 深圳远郊空置率45%，长三角非核心4成，中西部新城3成5——“空中工厂”第一次大面积招不到租户。 当初“5年1亿㎡”的豪迈，如今只剩招租海报在风里飘。工业上楼，正式进入“冷静期”。 02 三座大山压垮高层 ① 造价贵30%-50% → 租金高 ② 承重2吨...
样板楼已经开放！欢迎莅临考察品鉴环京首个第5代高标准厂房
我们的样板楼已经开放 欢迎莅临考察 共同品鉴第5代高标准厂房 京津冀企业总部科创城 优势亮点： 京津雄几何中心 1小时首都交通圈 弧形玻璃幕墙地标 层层退台买一层得两层 5万方中央景观...
“空壳+收租”末日来了！未来园区只剩这5种能活
北京-层层是首层的多层厂房产品，精装修交付 送隔层 装行车 小面积380平起 送大面积露台 01 淘汰赛发令枪已响 跑产业地产这些年，明显感觉到“躺赚”时代结束。政策窗口收紧、玩家暴增、产业更新提速——三重压力叠加，五年后将有一批园区被时代直接“清场”。今天这篇文章，就是提前揭榜：哪些雷区踩中一个都别想活？ 02 雷区一：空壳园区——“挂羊头卖狗肉”...
CBD“失宠”！2025年聪明老板都在搬去这个“省钱又捡钱”的圈子
北京正南50公里，层层是首层的多层厂房产品，精装修交付 送隔层 装行车 小面积380平起 送大面积露台 ① 别再看地段了！ 2025年，北京一家做AR内容的小公司把办公室从国贸三期搬到通州张家湾设计小镇，房租从每月9万降到2.4万，税前利润却翻了4倍——秘诀只有两个字：生态。 ② 老板们正在“逃离”CBD 仲量联行最新数据：过去18个月，北京、深圳、成都核心甲...
租金降30%、空置飙45%：工业地产的“退烧”信号你读懂了吗
01 先泼一盆冷水 “空中工厂”曾经有多火，现在就有多冷。 2025 年最新数据：深圳高层厂房空置率 45%，长三角非核心区 40%，中西部新城 35%。 当初“5 年 1 亿㎡”的豪言，如今只剩招租海报在风里飘。 工业上楼，正式迎来“退烧”期。 02 空置率飙升的三把刀 ① 建设成本贵 30%-50% → 租金高 ② 承重 2 吨/㎡、货梯...
从擘画蓝图到实景兑现，常州一座产城新地标正澎湃而来！
# 以担当作答，用匠心落笔，一份关于时间与品质的答卷，正在常州钟楼徐徐展开。 2025年12月26日，随着项目二期交付，城建中南创智云谷的建设乐章，已从激昂的施工序曲，奏响至实景呈现的华彩乐章。 # 01 从擘画蓝图到实景绽放...
岁末启新：中南高科・漳州新动能智造谷交付，以品质兑现，共赴产业新征程
岁末辞旧，新程序章已启！ 项目一期自 2024 年 11 月圆满交付以来，14 家入驻企业迅速扎根生长、全速发力 —— 车间内机器轰鸣不绝，自动化生产线高效运转，部分企业已实现稳定量产；尚未投产的企业也正紧锣密鼓推进装修布线、设备进场与人员调配，现场热火朝天，处处洋溢着实干奋进的产业烟火气，蓬勃的发展活力持续迸发。 时序流转， 2025 年 12 月 31 日，在...
越南“杀疯”了！外籍法官、英语入法、38项许可全砍，8%增速要飞？
01 越南，彻底放飞自我 当全球都在筑墙时，越南却开始拆墙。 2025年底，越南国会一口气通过多项“王炸”法案： 允许外籍人士担任法官 英语定为第二官方语言 取消38个商业领域营业执照 GDP目标锁定8%...
300亿豪赌欧洲！比亚迪匈牙利工厂2026年投产，能改写全球电车版图吗？
01 欧洲电车暗战，比亚迪亮底牌 2025 年最后一周，比亚迪甩出重磅消息： 匈牙利塞格德工厂设备安装完毕，2026 年 Q1 试生产，Q2 正式投产。 这是中国车企在欧洲第一座真正意义的整车工厂——投资 40 亿欧元，规划年产能 30 万辆，占地 4500 亩。 一旦量产，欧洲电车市场格局或将彻底改写。 02 为什么是匈牙利？...
2025年柬埔寨获批项目有望超630个，投资总额超百亿美元
近日，柬埔寨副首相兼柬埔寨发展理事会（CDC）第一副主席孙展拓（Sun Chanthol）在投资贸易研讨会上指出，截至12月19日，CDC已批准626个项目，年底前还将新增4个项目，2025年全年投资项目有望总数达到630个，投资总额有望超过100亿美元，预计将创造超过40万个就业岗位。对比此前数据，2023年获批合格项目仅268个，2024年增至414个，2025年同比增幅显著。...
柬埔寨土地出售 ｜ 2号路 1.9公顷
柬埔寨土地出售 ｜ 2号路 1.9公顷 编号：A2073 位置：2号路 土地面积：1.9公顷 租金：22美金/㎡ 柬埔寨厂房租金约2美元/平 土地售价10-80美元/平。 13524678515 发送选址需求 【园区产业招商】 【葛毅明】...
万亿外资涌入，东南亚成投资热土
在全球范围内东南亚市场正展现出其独特的魅力，得益于供应链的重构、产业的升级以及区域一体化的推进，该地区已成为外商投资者关注的重点目标，在此基础上近年来该区域吸引的外资不断增长，巩固了其作为理想投资目的地的地位。 数据显示在2020年至2024年期间，流入东南亚市场的外商投资总额达到10,770亿美元并且逐年整体保持强劲的增长态势。其中2022年表现亮眼，全年吸引外资金额达2,...
卖厂房≠招商引资：这个认知错误正在掏空你的产业园
01 一个价值50倍的认知陷阱 某沿海城市开发区，2023年急于回笼资金，将3万平方米厂房以1.2亿卖给一家低端制造企业。 一年后，隔壁园区引入同类型厂房，通过产业链招商培育出新能源汽车配件产业集群，10年累计税收贡献达60亿。 同样的厂房，价值差50倍。问题出在哪？ 关键就在四个字：把"卖厂房"当成了"招商引资"。 这不是简单的概...
12月份PMI，利好！
2025年12月31日国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国采购经理指数。对此，国家统计局服务业调查中心首席统计师霍丽慧进行了解读。 12月份，制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为50.1%、50.2%和50.7%，比上月上升0.9个、0.7个和1.0个百分点，三大指数均升至扩张区间，我国经济景气水平总体回升。 一、制造...
泰国突然宣布：2026年这五大产业将暴富！中国老板已连夜考察
01 一场1.3万亿的投资风暴正在酝酿 今年前九月，泰国投资促进委员会（BOI）收到的投资申请已突破1.3万亿泰铢。 这不是偶然。在地缘政治冲突、全球供应链重组、碳中和目标三大浪潮叠加下，泰国正从东南亚的"旅游大国"悄然变身"投资热土"。 BOI秘书长纳立直言：2026年，这股势头只会更猛。 但问题是，钱到底会流向哪里？...
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