地产闵虹·之所智慧方洲

科创宝山，独栋研发，科技大厦

国企项目，产业聚集，可租可售

上海市宝山区宝安公路1865、1885弄

【面积】项目总面积17.5万㎡，地上建筑面积12万㎡，9栋高品质C65研发办公楼，已现楼

独栋面积2600㎡（4层）、4400㎡（5层）、10000㎡、13000㎡、18000㎡、25000㎡（10层）不等，

可分层出租出售（蕞小分割面积195㎡起）

【单价】售价1.8万元/㎡（报价）

租金2元/㎡·天（报价）

【物业费】12元

【车位】973个

【产权】50年独立产权【层高】首层5.2米，一楼附带挑高大堂9.4米，其余层4.2米

【承重】首层500KG/㎡，其他楼层350KG/㎡【配电】130VA/㎡【绿化率】超60%

【交通】

距地铁7号线刘行站200米，1站可换乘地铁15号线

园区门口有公交811路、宝山62路、嘉泰线

距离人民广场18KM、虹桥机场18KM、浦东机场50KM

【园区及周边配套】员工餐厅，便利店、咖啡馆，多媒体会议室等

距离宝山龙湖天街400米，商业配套齐全

距离顾村公园1.5公里；

距离山姆会员商店5公里；

【国企开发商】上海地产闵虹（集团）有限公司，近40年国家级经济技术开发区招投融建管经验，在上海3区拥有5大特色产业园（开发土地20k㎡，自持研发载体200万㎡

研发办公厂房土地招商

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文章来源《网络》

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