【中南高科·仙居新能源关键装备产业园】

仙居最具活力的中小企业标杆示范园区

近 比亚迪 园区 新能源产业集聚地

【项目概况】占地约92亩，总建面约10.8万㎡

【主导产业】新能源动力及上下游相关配套

【产品类型】2.5-4层独栋，高层分层（可定制）

【产品层高】首层7.2-8.1m，标准层4.2m，顶层3.9m

【产品面积】基底面积600-2000㎡，可自由组合，根据企业需求量身定制

【厂房细节】柱距8米

【产权情况】50年独立产权

【项目配套】园区食堂、生活超市、企业服务中心、物流中心（项目东侧）

 超级品牌

中南高科 服务中国制造业的超级平台

中南高科紧跟“制造强国”战略和“一带一路”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产学研、产业链、投资孵化运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。

中南高科专注于制造业产业园区开发与运营这一赛道，聚焦核心区域，有机拓展全国布局。根据仲量联行 2020 年统计数据显示，在制造业产业园开发及运营商中，

中南高科已获取项目覆盖城市数量排名第一

总建筑面积排名全国第二

超级规划

聚焦产业优势 助力企业发展

项目位于台州市仙居东部工业新城板块，近年来仙居在工业赛道上有所突破，新能源产业从无到有，随着弗迪新能源动力电池项目的落地，吸引了一批新能源产业链上下游企业向仙居靠拢，如：

全球领先的电池生产商——弗迪新能源动力电池

集研发制造为一体的专业轴承制造企业——宁帆轴承

浙江省汽车零部件行业重点企业——兴宇汽车零部件

仙居县以此为契机，围绕新能源动力电池这一核心领域，着力打造具有仙居特色的“T”字形新能源动力产业体系，辐射带动橡塑制品、电子电气、机配件等一批产业发展。

超级区位

交通便捷 助力企业全速发展

项目地块1小时内可到台州、金华、温州，2小时可到杭州、宁波，整体区位优势明显、交通便捷，距仙居主城区市中心仅6公里。

省国道：322省道（5km）、351国道（2.5km）

高速公路：项目位置距离仙居东互通高速口（3km）

高铁站：仙居南站（9.9km）、天台山站（32km）、临海站（40km）

机场：路桥机场（50km）

【生活配套】

政府：下各镇人民政府（2km)

医院：仙居第三人民医院（3.2km)、仙居县人民医院下各院区（3.2km)、仙居人民医院心（8.6km)等

学校：仙居县经济开发区幼儿园（700m）、仙居县下各镇下张小（1.5km）、仙居县下各中学（2.1km）等

物流：仙居县邮政物流仓储中心（1.4km）、仙居起达运输（1.5km）、美顺达物流(1.5km)等

银行：中国邮政储蓄银行（600m)、仙居农商银行（600m)、仙居富民村镇银行（3km)等

项目园区及周边商业配套公共交通完善，完全满足职工及子女（吃、住、玩、学）日常生活所需。

超级产品

灵活空间配置 高效智慧生产

项目主要产品为2.5-4F独栋厂房、高层分层，基底面积从600-2000㎡，小面积厂房， 可自由组合，满足企业多元化生产需求。

绿色生态 德系精工

产品立面科技与工业化设计，渗透着德系干练风格,以多重景观打造生态绿色园区。

50年产权 双证齐全

50年大产权国土证，具备标准产权证，可办理按揭贷同时具备投资价值。

8米柱距 灵活布局

柱距宽达8米，减少空间布局障碍，利于生产线排布，降低企业后期改造成本。

多元户型 超高层高

首层层高7.2米，标准层层高4.2米，顶层层高3.9米，一楼可生产经营，利用率极高。

便捷生产 安全保障

每个厂房预留货梯井道，由企业根据自身要求自行安装电梯。

主力户型

主力户型标准厂房 兼顾生产与办公

框架厂房 二层半、三层、四层双拼户型

首层层高7.2m、标准层4.2m、顶层3.9m

框架厂房 高层户型

首层层高6-7.2m、标准层4.2m、顶层3.9m

面积范围1200-6000㎡

户型布局方正、8m超大柱距、高承重，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求，也可为企业量身定制厂房。

【可定制】

除了高配置产品外，我们还能为您打造专属产品定制，快、精、省。

项目拥有精工团队，从设计阶段就倾听企业需求，围绕产品设计可行性、前期成本介入定制费用、是否适用于客户三个关键点多次沟通，为企业定制专业设计方案。建设过程严苛执行300+施工细则，确保打造高品质厂房。

发展政策

多重优惠政策 助力入园企业

项目辐射长三角对接“一带一路”，政策扶持力度大，对税收、补贴等给予补贴优惠。

超级服务

四大基础六大增值 全生命周期运营服务

中南高科重点整合“政产学研金介贸媒”等各类创新要素,为企业提供：政务服务、综合金融、人力资源、知识产权与技术、市场服务、园区活动等产业增值服务,助力企业更好更快发展。

超级资源

产业战略资源加持 企业创新发展引擎

项目位置：浙江省台州市仙居县下各镇下华村世纪大道西侧湖其工业园正西面

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